価格査定ツール

価格査定ツールにより、法林寺において過去に取引された9件の土地価格（築年数、駅からの距離、専有面積に対する各物件の坪当たりの価格）をもとに、想定取引価格を即座に算定することができます。

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定して下さい。

価格推移分析ツール

法林寺における土地価格の相場推移を調べることができます。 価格査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定価格を補正することが重要です。

価格査定の考え方

ウチノカチの相場情報は、価格査定に関する以下の基本的な考え方を参考にご利用ください。

同じ不動産は存在しない

不動産には一つとして同じものが存在しません。同じ地域の土地でも、土地の形、面積、方位、接する道路の状況などによって、価格が大きく変わることがあります。

また、同じ棟のマンションでも、階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。このように、不動産の価格を判断する場合には、立地条件や物件自体の特徴を踏まえて、物件ごとの特徴を考慮して検討することが大切です。

取引時期によって価格が変わる

不動産市場にも、全体的な相場の動きがあります。たとえ同じ不動産であっても、取引する時期が変われば、価格も大きく変わる場合があります。したがって、不動産価格の判断には、市場全体の動向を考慮して、取引時期に応じた検討をすることが重要です。