賃貸マンションの家賃査定について

ウチノカチは、陣原駅における賃貸マンションの家賃を即座に査定するための『家賃査定ツール』と、家賃相場の推移を分析するための『推移分析ツール』を提供しています。

  • 家賃査定ツール』を利用することにより、過去の豊富な掲載データ(築年数、駅からの距離、専有面積に対する各物件の坪当たりの家賃)をもとに、現在の想定される賃貸マンション家賃を簡単に算定することができます。
  • 推移分析ツール』を利用することで、賃貸マンション市場の動向変化を考慮して、現在の査定家賃が割高か割安か、賃料の判断情報として活用することができます。

より正確な家賃査定を行うためには、対象不動産の個別性を考慮し(例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。)各比較項目について、対象不動産が一般的な掲載事例に比べ優れているのか、劣っているのかで、不動産の家賃を調整し、対象不動産の家賃を算定します(例えば、対象不動産が一般的な掲載事例に比べ10%程度劣ると判断する場合は、家賃を10%減価します。)。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
1丁目60,000 万円4,109 万円/坪陣原駅8 分
1丁目48,000 万円3,957 万円/坪陣原駅8 分
1丁目58,000 万円3,980 万円/坪陣原駅8 分
3丁目57,000 万円4,588 万円/坪陣原駅8 分
3丁目57,000 万円4,529 万円/坪陣原駅8 分
4丁目71,000 万円3,722 万円/坪陣原駅8 分
4丁目76,000 万円4,360 万円/坪陣原駅8 分
4丁目76,000 万円4,360 万円/坪陣原駅8 分
4丁目75,000 万円4,304 万円/坪陣原駅8 分
3丁目46,000 万円5,415 万円/坪陣原駅8 分
3丁目45,000 万円5,296 万円/坪陣原駅8 分
3丁目47,000 万円5,531 万円/坪陣原駅8 分
3丁目19-2554,000 万円4,261 万円/坪陣原駅8 分
3丁目19-2553,000 万円4,182 万円/坪陣原駅8 分
皇后崎町33,000 万円4,099 万円/坪陣原駅8 分
皇后崎町48,000 万円3,656 万円/坪陣原駅8 分
2丁目69,000 万円3,349 万円/坪陣原駅8 分
4丁目69,000 万円3,256 万円/坪陣原駅8 分
3丁目52,000 万円4,192 万円/坪陣原駅8 分
3丁目55,000 万円4,433 万円/坪陣原駅8 分

家賃査定ツール

家賃査定ツールにより、陣原駅において過去に掲載された528件の賃貸マンション家賃(築年数、駅からの距離、専有面積に対する各物件の坪当たりの家賃)をもとに、想定家賃を即座に算定することができます。

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定して下さい。

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県 JR鹿児島本線 陣原駅の賃貸マンションの想定家賃は以下のように査定されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定家賃

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家賃推移分析ツール

陣原駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:

単位:
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