東京メトロ有楽町線 沿線の中古マンション相場トレンド

永田町駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は422万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて +351.9％( +328.4万円/㎡)と上昇しています。売買数は 7 件(１年前(2024年)に比べて +133.3％( +4件)と増加しています。)。

平均築年数は 28.2年(昨年 46.5年から -39.4 ％減)。平均専有面積は 95.7 ㎡ (昨年 20.0 ㎡から +378.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 46.5 年 → 2025年 28.2 年、-39.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 3.7 分 → 2025年 1.1 分、-68.8 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 28.6 ％)

銀座一丁目駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は303万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて +127.8％( +170.2万円/㎡)と上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -50.0％( -1件)と減少しています。)。

平均築年数は 19.5年(昨年 21.5年から -9.3 ％減)。平均専有面積は 30.0 ㎡ (昨年 57.5 ㎡から -47.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 4.5 分 → 2025年 3.0 分、-33.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

地下鉄赤塚駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は64.8万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて -19.2％( -15.4万円/㎡)と下落しています。売買数は 7 件(１年前(2024年)に比べて +16.7％( +1件)と増加しています。)。

平均築年数は 32.2年(昨年 25.5年から +26.3 ％増)。平均専有面積は 60.0 ㎡ (昨年 38.3 ㎡から +56.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 7.3 分 → 2025年 5.4 分、-26.0 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 16.7 ％ → 2025年 42.9 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 25.5 年 → 2025年 32.2 年、+26.3 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 25.0 ％ → 2025年 57.1 ％)

平和台駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は79.3万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて -9.9％( -8.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。売買数は 14 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 23.1年(昨年 18.6年から +24.2 ％増)。平均専有面積は 56.8 ㎡ (昨年 46.8 ㎡から +21.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 7.1 ％ → 2025年 28.6 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 18.6 年 → 2025年 23.1 年、+24.2 ％と大きく増加)