富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

荻生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 102万円/坪(30.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +930.3％( +92.3万円/坪)と上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 1.8年(昨年 10.8年から -83.7 ％減)。平均土地面積は 43.9 坪 (昨年 226.9 坪から -80.7 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 15.1 坪から +120.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 10.8 年 → 2025年 1.8 年、-83.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 2.0 分 → 2025年 5.0 分、+150.0 ％と大きく増加)

越中舟橋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 150万円/坪(45.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +928.7％( +135.1万円/坪)と上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 1.8年(昨年 19.8年から -91.1 ％減)。平均土地面積は 63.5 坪 (昨年 49.9 坪から +27.3 ％増)。平均建物面積は 28.7 坪 (昨年 37.8 坪から -24.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 19.8 年 → 2025年 1.8 年、-91.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 13.0 分 → 2025年 24.0 分、+84.6 ％と大きく増加)

西滑川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.2万円/坪(0.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -94.7％( -38.8万円/坪)と下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 53.8年(昨年 27.3年から +97.2 ％増)。平均土地面積は 121.0 坪 (昨年 65.0 坪から +86.0 ％増)。平均建物面積は 48.4 坪 (昨年 36.3 坪から +33.3 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 27.3 年 → 2025年 53.8 年、+97.2 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 7.0 分 → 2025年 9.5 分、+35.7 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 50.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

上市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.5万円/坪(0.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -73.1％( -4.1万円/坪)と下落しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件)と増加しています。)。

平均築年数は 56.8年(昨年 24.8年から +129.3 ％増)。平均土地面積は 157.3 坪 (昨年 220.8 坪から -28.8 ％減)。平均建物面積は 34.0 坪 (昨年 136.1 坪から -75.0 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 24.8 年 → 2025年 56.8 年、+129.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 9.0 分 → 2025年 28.0 分、+211.1 ％と大きく増加)