富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

電鉄魚津駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 23.4万円/坪(7.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +108.5％( +12.2万円/坪)と上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて -33.3％( -1件)と減少しています。)。

平均築年数は 53.5年(昨年 56.5年から -5.3 ％減)。平均土地面積は 43.9 坪 (昨年 53.9 坪から -18.7 ％減)。平均建物面積は 72.6 坪 (昨年 42.4 坪から +71.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2024年 8.0 分 → 2025年 6.5 分、-18.8 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

新庄田中駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 93.2万円/坪(28.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +70.6％( +38.6万円/坪)と上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて -33.3％( -1件)と減少しています。)。

平均築年数は 16.0年(昨年 51.0年から -68.6 ％減)。平均土地面積は 57.5 坪 (昨年 63.5 坪から -9.5 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 59.0 坪から -43.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 51.0 年 → 2025年 16.0 年、-68.6 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 33.3 ％ → 2025年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 9.0 分 → 2025年 13.0 分、+44.4 ％と大きく増加)

電鉄石田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9万円/坪(2.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -68.1％( -19.1万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 39.5年(昨年 23.5年から +68.1 ％増)。平均土地面積は 108.9 坪 (昨年 111.9 坪から -2.7 ％減)。平均建物面積は 69.6 坪 (昨年 39.3 坪から +76.9 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 24.0 分 → 2025年 13.0 分、-45.8 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 23.5 年 → 2025年 39.5 年、+68.1 ％と大きく増加)

上市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.9万円/坪(0.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -41.7％( -1.4万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 66.6年(昨年 50.5年から +31.7 ％増)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 96.8 坪から -42.2 ％減)。平均建物面積は 36.3 坪 (昨年 60.5 坪から -40.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 28.0 分 → 2025年 21.0 分、-25.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 50.5 年 → 2025年 66.6 年、+31.7 ％と大きく増加)