青い森鉄道線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

三戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.8万円/坪(10.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +334.7％( +27.6万円/坪)と上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -75.0％( -3件)と減少しています。)。

平均築年数は 40.5年(昨年 38.3年から +5.9 ％増)。平均土地面積は 49.9 坪 (昨年 113.4 坪から -56.0 ％減)。平均建物面積は 36.3 坪 (昨年 39.3 坪から -7.7 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 13.8 分 → 2025年 10.0 分、-27.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 25.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

矢田前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.3万円/坪(4.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +213.1％( +11.1万円/坪)と上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +200.0％( +2件)と増加しています。)。

平均築年数は 47.2年(昨年 52.5年から -10.2 ％減)。平均土地面積は 47.4 坪 (昨年 51.4 坪から -7.8 ％減)。平均建物面積は 29.2 坪 (昨年 28.7 坪から +1.8 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2024年 52.5 年 → 2025年 47.2 年、-10.2 ％と減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 13.0 分 → 2025年 10.0 分、-23.1 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

浅虫温泉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.3万円/坪(0.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -97.4％( -47.0万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 48.5年(昨年 20.5年から +136.6 ％増)。平均土地面積は 169.4 坪 (昨年 54.5 坪から +211.1 ％増)。平均建物面積は 78.7 坪 (昨年 39.3 坪から +100.0 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 20.5 年 → 2025年 48.5 年、+136.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 10.0 分 → 2025年 23.0 分、+130.0 ％と大きく増加)

乙供駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.5万円/坪(1.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -78.0％( -19.5万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 32.5年(昨年 28.5年から +14.0 ％増)。平均建物面積は 90.8 坪 (昨年 56.0 坪から +62.2 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2024年 28.5 年 → 2025年 32.5 年、+14.0 ％と増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 14.0 分 → 2025年 90.0 分、+542.9 ％と大きく増加)