JR七尾線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

宝達駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.2万円/坪(4.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +396.1％( +10.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 49.5年(昨年 57.2年から -13.3 ％減)。平均土地面積は 236.0 坪 (昨年 211.8 坪から +11.4 ％増)。平均建物面積は 211.8 坪 (昨年 166.4 坪から +27.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2022年 57.2 年 → 2023年 49.5 年、-13.3 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 13.0 分 → 2023年 30.0 分、+130.8 ％と大きく増加)

七尾駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.6万円/坪(8.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +166.3％( +17.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 17 件(１年前(2022年)に比べて -22.7％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 34.4年(昨年 42.4年から -19.0 ％減)。平均土地面積は 69.3 坪 (昨年 117.4 坪から -41.0 ％減)。平均建物面積は 43.3 坪 (昨年 69.2 坪から -37.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2022年 42.4 年 → 2023年 34.4 年、-19.0 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 60.0 ％ → 2023年 50.0 ％)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 35.0 ％ → 2023年 28.6 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2022年 19.8 分 → 2023年 23.0 分、+16.3 ％と増加)

能登二宮駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.5万円/坪(2.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -87.1％( -50.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 39.0年(昨年 6.8年から +477.6 ％増)。平均土地面積は 299.5 坪 (昨年 78.7 坪から +280.8 ％増)。平均建物面積は 160.3 坪 (昨年 36.3 坪から +341.7 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 6.8 年 → 2023年 39.0 年、+477.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 5.0 分 → 2023年 30.0 分、+500.0 ％と大きく増加)

敷浪駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.2万円/坪(1.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -77.3％( -10.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 45.5年(昨年 41.3年から +10.3 ％増)。平均土地面積は 136.1 坪 (昨年 116.5 坪から +16.9 ％増)。平均建物面積は 75.6 坪 (昨年 29.5 坪から +156.4 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2022年 41.3 年 → 2023年 45.5 年、+10.3 ％と増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 10.5 分 → 2023年 26.0 分、+147.6 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 ％ → 2023年 100.0 ％)