名鉄竹鼻線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

江吉良駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.1万円/坪(20.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +183.4％( +42.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2021年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.8年(昨年 40.4年から -98.1 ％減)。平均土地面積は 62.0 坪 (昨年 147.7 坪から -58.0 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 167.4 坪から -81.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 40.4 年 → 2022年 0.8 年、-98.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 34.3 分 → 2022年 11.0 分、-68.0 ％と大きく減少)

羽島市役所前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 65.0万円/坪(19.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -15.6％( -12.0万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 6 件(１年前(2021年)に比べて +100.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 12.4年(昨年 0.8年から +1549.5 ％増)。平均土地面積は 88.7 坪 (昨年 60.5 坪から +46.7 ％増)。平均建物面積は 53.9 坪 (昨年 33.3 坪から +62.1 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 16.3 分 → 2022年 12.7 分、-22.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 0.8 年 → 2022年 12.4 年、+1549.5 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 50.0 ％)

西笠松駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.3万円/坪(2.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -85.1％( -53.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2021年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 57.8年(昨年 20.8年から +178.3 ％増)。平均土地面積は 46.9 坪 (昨年 192.1 坪から -75.6 ％減)。平均建物面積は 48.4 坪 (昨年 90.8 坪から -46.7 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 11.5 分 → 2022年 6.0 分、-47.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 20.8 年 → 2022年 57.8 年、+178.3 ％と大きく増加)

須賀駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.2万円/坪(11.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -28.7％( -15.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2021年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 18.8年(昨年 11.8年から +59.5 ％増)。平均土地面積は 160.3 坪 (昨年 84.7 坪から +89.3 ％増)。平均建物面積は 81.7 坪 (昨年 35.5 坪から +129.8 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 11.8 年 → 2022年 18.8 年、+59.5 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 6.0 分 → 2022年 11.0 分、+83.3 ％と大きく増加)