名鉄竹鼻線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

羽島市役所前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 74.6万円/坪(22.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +60.6％( +28.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2020年)に比べて -40.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 14.8年(昨年 22.3年から -33.5 ％減)。平均土地面積は 82.2 坪 (昨年 103.5 坪から -20.6 ％減)。平均建物面積は 41.8 坪 (昨年 92.0 坪から -54.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 22.3 年 → 2021年 14.8 年、-33.5 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 40.0 ％ → 2021年 66.7 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 6.8 分 → 2021年 14.0 分、+105.9 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 20.0 ％ → 2021年 33.3 ％)

笠松駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.0万円/坪(20.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +47.9％( +22.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 7 件(１年前(2020年)に比べて +133.3％( +4件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 6.0年(昨年 34.0年から -82.3 ％減)。平均土地面積は 101.1 坪 (昨年 243.0 坪から -58.4 ％減)。平均建物面積は 33.5 坪 (昨年 206.7 坪から -83.8 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 34.0 年 → 2021年 6.0 年、-82.3 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 40.0 分 → 2021年 17.4 分、-56.4 ％と大きく減少)

江吉良駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.2万円/坪(1.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -88.8％( -49.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2020年)に比べて -80.0％( -4件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 58.5年(昨年 0.5年から +11513.6 ％増)。平均土地面積は 166.4 坪 (昨年 78.7 坪から +111.5 ％増)。平均建物面積は 72.6 坪 (昨年 31.4 坪から +131.3 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 19.8 分 → 2021年 6.0 分、-69.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 0.5 年 → 2021年 58.5 年、+11513.6 ％と大きく増加)

柳津駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 49.6万円/坪(15.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -36.9％( -29.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 6 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 16.7年(昨年 9.2年から +82.1 ％増)。平均土地面積は 90.5 坪 (昨年 105.6 坪から -14.3 ％減)。平均建物面積は 46.9 坪 (昨年 136.1 坪から -65.6 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 33.3 ％ → 2021年 20.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 9.2 年 → 2021年 16.7 年、+82.1 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2020年 20.0 分 → 2021年 22.3 分、+11.7 ％と増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 66.7 ％ → 2021年 40.0 ％)