富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

越中三郷駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.9万円/坪(14.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +971.7％( +44.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 30.3年(昨年 50.3年から -39.8 ％減)。平均土地面積は 75.6 坪 (昨年 96.8 坪から -21.9 ％減)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 43.9 坪から -20.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 50.3 年 → 2024年 30.3 年、-39.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 8.0 分 → 2024年 25.0 分、+212.5 ％と大きく増加)

越中荏原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.6万円/坪(11.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +239.8％( +27.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2023年)に比べて +33.3％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 27.0年(昨年 43.8年から -38.3 ％減)。平均土地面積は 105.5 坪 (昨年 50.9 坪から +107.2 ％増)。平均建物面積は 61.3 坪 (昨年 37.1 坪から +65.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 43.8 年 → 2024年 27.0 年、-38.3 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 25.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 14.3 分 → 2024年 17.8 分、+23.8 ％と大きく増加)

電鉄石田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.8万円/坪(0.24万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -99.1％( -86.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 46.3年(昨年 1.3年から +3596.7 ％増)。平均土地面積は 172.4 坪 (昨年 66.6 坪から +159.1 ％増)。平均建物面積は 52.9 坪 (昨年 33.3 坪から +59.1 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2023年 1.3 年 → 2024年 46.3 年、+3596.7 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 24.0 分 → 2024年 30.0 分、+25.0 ％と大きく増加)

新庄田中駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.8万円/坪(10.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -68.3％( -77.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(１年前(2023年)に比べて +66.7％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 34.0年(昨年 32.8年から +3.8 ％増)。平均土地面積は 154.3 坪 (昨年 59.5 坪から +159.3 ％増)。平均建物面積は 46.9 坪 (昨年 27.2 坪から +72.2 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 17.3 分 → 2024年 7.0 分、-59.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 50.0 ％ → 2024年 75.0 ％)