富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

中滑川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 40.4万円/坪(12.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +426.8％( +32.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 0.8年(昨年 48.1年から -98.4 ％減)。平均土地面積は 68.6 坪 (昨年 71.1 坪から -3.5 ％減)。平均建物面積は 32.3 坪 (昨年 45.9 坪から -29.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 48.1 年 → 2021年 0.8 年、-98.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 14.7 分 → 2021年 8.7 分、-40.9 ％と大きく減少)

越中中村駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.2万円/坪(2.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +301.5％( +6.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均建物面積は 393.3 坪 (昨年 87.7 坪から +348.3 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 30.0 分 → 2021年 19.0 分、-36.7 ％と大きく減少)

滑川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.2万円/坪(3.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -68.7％( -24.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2020年)に比べて +33.3％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 44.8年(昨年 19.3年から +132.4 ％増)。平均土地面積は 110.4 坪 (昨年 66.6 坪から +65.9 ％増)。平均建物面積は 93.0 坪 (昨年 34.8 坪から +167.4 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 25.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 19.3 年 → 2021年 44.8 年、+132.4 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 10.7 分 → 2021年 34.8 分、+225.8 ％と大きく増加)

電鉄魚津駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.9万円/坪(0.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -65.1％( -5.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2020年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 51.8年(昨年 51.8年から +0.0 ％減)。平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 56.0 坪から +18.9 ％増)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 39.8 坪から -12.7 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 11.0 分 → 2021年 20.0 分、+81.8 ％と大きく増加)