富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

越中舟橋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 72.3万円/坪(21.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +665.6％( +62.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 10.3年(昨年 39.8年から -74.2 ％減)。平均土地面積は 74.1 坪 (昨年 190.6 坪から -61.1 ％減)。平均建物面積は 36.3 坪 (昨年 52.9 坪から -31.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 39.8 年 → 2020年 10.3 年、-74.2 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 19.0 分 → 2020年 11.0 分、-42.1 ％と大きく減少)

滑川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.7万円/坪(10.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +70.8％( +14.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 19.3年(昨年 28.8年から -33.0 ％減)。平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 60.5 坪から +10.0 ％増)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 28.7 坪から +21.1 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 28.8 年 → 2020年 19.3 年、-33.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.0 分 → 2020年 10.7 分、+255.6 ％と大きく増加)

電鉄黒部駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.26万円/坪(0.08万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -99.1％( -28.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均土地面積は 57.5 坪 (昨年 99.8 坪から -42.4 ％減)。平均建物面積は 75.6 坪 (昨年 53.4 坪から +41.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 8.0 分 → 2020年 5.0 分、-37.5 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 66.7 ％ → 2020年 100.0 ％)

電鉄魚津駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.2万円/坪(2.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -82.0％( -37.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 51.8年(昨年 8.3年から +527.2 ％増)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 57.5 坪から -2.6 ％減)。平均建物面積は 39.8 坪 (昨年 38.3 坪から +3.9 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 16.3 分 → 2020年 11.0 分、-32.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 8.3 年 → 2020年 51.8 年、+527.2 ％と大きく増加)