富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

上市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.5万円/坪(12.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +180.5％( +26.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 24.5年(昨年 21.5年から +13.9 ％増)。平均土地面積は 78.7 坪 (昨年 95.3 坪から -17.5 ％減)。平均建物面積は 42.4 坪 (昨年 51.4 坪から -17.6 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 24.5 分 → 2019年 9.0 分、-63.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2018年 21.5 年 → 2019年 24.5 年、+13.9 ％と増加)

滑川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.6万円/坪(10.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +37.1％( +9.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -80.0％( -4件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 22.5年(昨年 30.7年から -26.7 ％減)。平均土地面積は 208.7 坪 (昨年 100.7 坪から +107.2 ％増)。平均建物面積は 19.7 坪 (昨年 31.2 坪から -36.9 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 30.7 年 → 2019年 22.5 年、-26.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 7.6 分 → 2019年 90.0 分、+1084.2 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 60.0 ％ → 2019年 100.0 ％)

越中荏原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.3万円/坪(11.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -14.4％( -6.6万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 13 件(１年前(2018年)に比べて +116.7％( +7件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 23.7年(昨年 15.2年から +56.4 ％増)。平均土地面積は 132.4 坪 (昨年 59.7 坪から +121.6 ％増)。平均建物面積は 66.6 坪 (昨年 35.1 坪から +89.7 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 16.7 ％ → 2019年 15.4 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 15.2 年 → 2019年 23.7 年、+56.4 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2018年 19.7 分 → 2019年 21.9 分、+11.5 ％と増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 16.7 ％ → 2019年 46.2 ％)

新庄田中駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 74.9万円/坪(22.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -8.5％( -6.9万円/坪)と弱含みに推移しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 7.5年(昨年 0.5年から +1389.1 ％増)。平均土地面積は 60.5 坪 (昨年 57.5 坪から +5.3 ％増)。平均建物面積は 22.7 坪 (昨年 31.8 坪から -28.6 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 23.0 分 → 2019年 5.5 分、-76.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.5 年 → 2019年 7.5 年、+1389.1 ％と大きく増加)