東武伊勢崎線における賃貸マンションの平均利回りは3.27%です。想定される年間賃料は109万円(2,834円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,326万円です。
このページは、東武伊勢崎線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武伊勢崎線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武伊勢崎線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武伊勢崎線における、駅からの距離が 8.1 分、占有面積が 33.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 141 万円 | 4,408 万円 | 3.21% |
| 3 年 | 139 万円 | 4,316 万円 | 3.23% |
| 5 年 | 136 万円 | 4,138 万円 | 3.27% |
| 10 年 | 127 万円 | 3,721 万円 | 3.40% |
| 20 年 | 112 万円 | 3,008 万円 | 3.71% |
| 30 年 | 101 万円 | 2,456 万円 | 4.11% |
東武伊勢崎線における、築年数が 15.3 年、占有面積が 33.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 127 万円 | 3,692 万円 | 3.44% |
| 3 分 | 126 万円 | 3,632 万円 | 3.46% |
| 5 分 | 123 万円 | 3,512 万円 | 3.50% |
| 10 分 | 116 万円 | 3,211 万円 | 3.60% |
| 20 分 | 101 万円 | 2,611 万円 | 3.87% |
| 30 分 | 86.6 万円 | 2,010 万円 | 4.31% |
| 2025年 1 - 6月 564 件の取引 | 2024年 1 - 12月 1,115 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,019 件の取引 | 2022年 1 - 12月 957 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,053 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 247 | 1Q 317 | 4Q 271 | 3Q 250 | 2Q 318 | 1Q 276 | 4Q 252 | 3Q 277 | 2Q 235 | 1Q 255 | 4Q 252 | 3Q 201 | 2Q 249 | 1Q 255 | 4Q 270 | 3Q 244 | 2Q 270 | 1Q 269 |
『東武伊勢崎線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武伊勢崎線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 浅草駅 | 3.18% | 126万円 | 3,957万円 |
| とうきょうスカイツリー駅 | 3.39% | 106万円 | 3,131万円 |
| 押上駅 | 3.54% | 110万円 | 3,095万円 |
| 曳舟駅 | 3.45% | 121万円 | 3,511万円 |
| 東向島駅 | 3.16% | 112万円 | 3,544万円 |
| 鐘ケ淵駅 | 3.08% | 97.5万円 | 3,169万円 |
| 堀切駅 | 2.12% | 87.2万円 | 4,111万円 |
| 牛田駅 | 3.56% | 102万円 | 2,877万円 |
| 北千住駅 | 3.7% | 100万円 | 2,704万円 |
| 小菅駅 | 4.88% | 88.3万円 | 1,811万円 |
| 五反野駅 | 4.51% | 89.8万円 | 1,993万円 |
| 梅島駅 | 4.29% | 94.3万円 | 2,199万円 |
| 西新井駅 | 4.22% | 110万円 | 2,600万円 |
| 竹ノ塚駅 | 5.34% | 87.8万円 | 1,644万円 |
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