沖縄県における賃貸マンションの平均利回りは-%です。想定される年間賃料は66.9万円(1,328円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は-です。
このページは、沖縄県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、沖縄県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
沖縄県において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
沖縄県における、駅からの距離が 163.7 分、占有面積が 43.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 71.2 万円 | -434.31 万円 | -16.39% |
| 3 年 | 71.4 万円 | -483.38 万円 | -14.78% |
| 5 年 | 71.9 万円 | -580.64 万円 | -12.38% |
| 10 年 | 72.6 万円 | -818.66 万円 | -8.87% |
| 20 年 | 72.2 万円 | -1,272.66 万円 | -5.68% |
| 30 年 | 69.4 万円 | -1,697.29 万円 | -4.09% |
沖縄県における、築年数が 7.0 年、占有面積が 43.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.9 万円 | 2,709 万円 | 3.10% |
| 3 分 | 83.8 万円 | 2,688 万円 | 3.12% |
| 5 分 | 83.7 万円 | 2,646 万円 | 3.16% |
| 10 分 | 83.3 万円 | 2,541 万円 | 3.28% |
| 20 分 | 82.6 万円 | 2,332 万円 | 3.54% |
| 30 分 | 81.9 万円 | 2,123 万円 | 3.86% |
『沖縄県』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
沖縄県 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『沖縄県』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
沖縄県 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 那覇市 | 3.18% | 78.6万円 | 2,469万円 |
| 宜野湾市 | 1.4% | 73.9万円 | 5,291万円 |
| 浦添市 | 4.29% | 81.7万円 | 1,902万円 |
| 名護市 | 3.98% | 61.3万円 | 1,540万円 |
| 糸満市 | 4.52% | 64.8万円 | 1,434万円 |
| 沖縄市 | 2.87% | 63.0万円 | 2,195万円 |
| 豊見城市 | 2.38% | 67.7万円 | 2,850万円 |
| うるま市 | 3.52% | 59.7万円 | 1,696万円 |
| 南城市 | 2.36% | 62.7万円 | 2,653万円 |
| 国頭郡 | 1.86% | 65.7万円 | 3,531万円 |
| 中頭郡 | 2.22% | 68.5万円 | 3,091万円 |
| 島尻郡 | 2.65% | 68.9万円 | 2,600万円 |
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