名古屋市中川区の賃貸マンションの平均利回り

名古屋市中川区における賃貸マンションの平均利回りは4.65%です。想定される年間賃料は73.8万円(1,598円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,585万円です。

このページは、名古屋市中川区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市中川区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

名古屋市中川区の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
4.65 %
(表面利回り)
73.8万円
(平均値)
1,585万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,598 円/㎡
(平均値)
18.5
(平均値)
11.5
(平均値)
42.6
(平均値)

名古屋市中川区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名古屋市中川区における、駅からの距離が 11.5 分、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年112 万円2,585 万円4.34%
3 年110 万円2,511 万円4.38%
5 年106 万円2,369 万円4.47%
10 年96.4 万円2,043 万円4.72%
20 年80.6 万円1,517 万円5.31%
30 年69.1 万円1,158 万円5.96%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名古屋市中川区における、築年数が 18.5 年、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分89.8 万円1,721 万円5.22%
3 分89.0 万円1,706 万円5.22%
5 分87.5 万円1,678 万円5.22%
10 分83.8 万円1,606 万円5.22%
20 分76.3 万円1,464 万円5.21%
30 分68.8 万円1,321 万円5.21%

名古屋市中川区 賃料収入の築年数推移

『名古屋市中川区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

名古屋市中川区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『名古屋市中川区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

名古屋市中川区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『名古屋市中川区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

名古屋市中川区 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『名古屋市中川区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

名古屋市中川区 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


名古屋市中川区 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
一色新町 7.05% 96.6万円 1,370万円
二女子町 5.75% 115万円 1,992万円
四女子町 4.98% 63.2万円 1,269万円
五女子 4.11% 80.8万円 1,967万円
八幡本通 -% 67.2万円 -
八熊 6.94% 82.8万円 1,193万円
八熊通 4.34% 87.9万円 2,027万円
八田町 4.88% 60.8万円 1,246万円
十番町 4.62% 73.2万円 1,585万円
十一番町 9.57% 63.5万円 663万円
百船町 13.2% 70.9万円 539万円
万場 9.61% 63.0万円 655万円
かの里 5.56% 61.8万円 1,111万円
上脇町 6.62% 71.2万円 1,076万円
上高畑 3.98% 63.2万円 1,588万円
下之一色町 7.69% 69.8万円 908万円
中郷 12.1% 72.6万円 600万円
中野新町 11.1% 75.4万円 679万円
伏屋 7.71% 64.6万円 838万円
前田西町 7.45% 64.5万円 865万円
助光 6.79% 75.0万円 1,105万円
北江町 17.6% 50.4万円 286万円
吉津 5.67% 62.2万円 1,098万円
吉良町 5.21% 110万円 2,117万円
土野町 5.92% 69.6万円 1,175万円
外新町 6.54% 54.8万円 838万円
大山町 4.27% 85.2万円 1,993万円
太平通 5.6% 73.6万円 1,314万円
好本町 5.88% 70.1万円 1,193万円
富川町 54.2% 41.8万円 77.2万円
小城町 6.01% 83.6万円 1,392万円
小本 5.05% 73.1万円 1,446万円
小本本町 3.51% 72.9万円 2,078万円
小碓通 -% 45.5万円 -
尾頭橋 2.9% 79.8万円 2,753万円
山王 9.89% 80.5万円 814万円
広川町 2.9% 73.8万円 2,547万円
愛知町 36.7% 59.1万円 161万円
戸田西 8.6% 72.5万円 843万円
新家 7.72% 66.1万円 857万円
明徳町 5.84% 67.3万円 1,153万円
春田 24.9% 62.8万円 252万円
昭和橋通 38.8% 77.4万円 199万円
月島町 -% 52.1万円 -
東起町 6.67% 74.8万円 1,120万円
松ノ木町 9.56% 61.5万円 644万円
松年町 8.56% 82.1万円 959万円
松葉町 6.55% 87.7万円 1,338万円
柳堀町 18.8% 63.0万円 335万円
柳島町 31.4% 75.6万円 241万円
柳川町 5.67% 90.6万円 1,597万円
柳瀬町 1.79% 73.1万円 4,072万円
横堀町 8.3% 75.0万円 903万円
法華西町 3.43% 70.5万円 2,054万円
清船町 22.8% 110万円 481万円
澄池町 4.6% 70.1万円 1,526万円
畑田町 14.0% 65.5万円 466万円
的場町 -% 90.0万円 -
福川町 4.95% 71.3万円 1,441万円
笈瀬町 13.2% 74.1万円 563万円
篠原橋通 5.5% 69.6万円 1,266万円
細米町 3.71% 69.4万円 1,872万円
花塚町 9.88% 60.4万円 611万円
花池町 7.27% 66.5万円 915万円
荒中町 11.5% 65.4万円 566万円
荒子 10.8% 77.0万円 712万円
荒子町 -% 79.5万円 -
葉池町 6.72% 72.0万円 1,071万円
蔦元町 -% 86.6万円 -
西中島 12.7% 70.3万円 553万円
西伏屋 5.62% 69.3万円 1,233万円
西日置 9.55% 77.1万円 808万円
野田 13.3% 64.3万円 484万円
長良町 2.27% 70.7万円 3,114万円
長須賀 6.86% 76.2万円 1,112万円
露橋 4.99% 53.0万円 1,061万円
露橋町 10.1% 79.9万円 795万円
馬手町 -% 84.7万円 -
高畑 6.05% 70.7万円 1,168万円

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