名鉄羽島線の賃貸物件の利回り情報

名鉄羽島線の賃貸一戸建ての平均利回り

名鉄羽島線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.62%です。想定される年間賃料は82.8万円(846円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,251万円です。

このページは、名鉄羽島線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄羽島線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

名鉄羽島線の平均利回り

年間賃料

想定取得価格

6.62 %

(表面利回り)

82.8万円

(平均値)

1,251万円

(平均値)

月額家賃

築年数

駅距離

土地面積

846 円/㎡

(全期間平均)

27.5 年

(全期間平均)

8.0 分

(全期間平均)

80.4 ㎡

(全期間平均)

名鉄羽島線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

名鉄羽島線における、駅からの距離が 8.0 分、占有面積が 80.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。

築年数	年間賃料（予測値）	物件価格（中央値）	表面利回り（予測値）
2 年	99.0 万円	3,017 万円	3.28%
3 年	97.9 万円	2,912 万円	3.36%
5 年	95.8 万円	2,712 万円	3.53%
10 年	91.1 万円	2,261 万円	4.03%
20 年	84.1 万円	1,577 万円	5.33%
30 年	80.2 万円	1,180 万円	6.80%

名鉄羽島線における、築年数が 27.5 年、占有面積が 80.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。

駅距離	年間賃料（予測値）	物件価格（中央値）	表面利回り（予測値）
2 分	72.4 万円	1,332 万円	5.44%
3 分	73.8 万円	1,319 万円	5.60%
5 分	76.6 万円	1,292 万円	5.93%
10 分	83.7 万円	1,224 万円	6.84%
20 分	97.8 万円	1,089 万円	8.99%
30 分	112 万円	954 万円	11.74%