京成成田駅における賃貸一戸建ての平均利回りは7.05%です。想定される年間賃料は103万円(938円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,457万円です。
このページは、京成成田駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、京成成田駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
京成成田駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京成成田駅における、駅からの距離が 48.6 分、占有面積が 94.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 176 万円 | 2,670 万円 | 6.60% |
| 3 年 | 171 万円 | 2,597 万円 | 6.58% |
| 5 年 | 161 万円 | 2,456 万円 | 6.56% |
| 10 年 | 140 万円 | 2,140 万円 | 6.52% |
| 20 年 | 111 万円 | 1,653 万円 | 6.70% |
| 30 年 | 101 万円 | 1,359 万円 | 7.42% |
京成成田駅における、築年数が 25.9 年、占有面積が 94.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 118 万円 | 2,147 万円 | 5.49% |
| 3 分 | 118 万円 | 2,133 万円 | 5.51% |
| 5 分 | 117 万円 | 2,103 万円 | 5.56% |
| 10 分 | 115 万円 | 2,029 万円 | 5.68% |
| 20 分 | 112 万円 | 1,881 万円 | 5.96% |
| 30 分 | 109 万円 | 1,732 万円 | 6.27% |
| 2026年 1 - 3月 283 件の取引 | 2025年 1 - 12月 1,345 件の取引 | 2024年 1 - 12月 921 件の取引 | 2023年 1 - 12月 910 件の取引 | 2022年 1 - 12月 881 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 283 | 4Q 380 | 3Q 360 | 2Q 308 | 1Q 297 | 4Q 243 | 3Q 223 | 2Q 223 | 1Q 232 | 4Q 254 | 3Q 213 | 2Q 248 | 1Q 195 | 4Q 208 | 3Q 230 | 2Q 239 | 1Q 204 |
『京成成田駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
京成成田駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『京成成田駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
京成成田駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
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