東武野田線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.24%です。想定される年間賃料は113万円(1,210円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,164万円です。
このページは、東武野田線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武野田線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武野田線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武野田線における、駅からの距離が 27.1 分、占有面積が 81.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 158 万円 | 3,679 万円 | 4.30% |
| 3 年 | 155 万円 | 3,590 万円 | 4.31% |
| 5 年 | 148 万円 | 3,419 万円 | 4.33% |
| 10 年 | 134 万円 | 3,029 万円 | 4.41% |
| 20 年 | 116 万円 | 2,408 万円 | 4.82% |
| 30 年 | 114 万円 | 2,000 万円 | 5.69% |
東武野田線における、築年数が 25.3 年、占有面積が 81.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 114 万円 | 2,324 万円 | 4.91% |
| 3 分 | 114 万円 | 2,317 万円 | 4.92% |
| 5 分 | 114 万円 | 2,304 万円 | 4.95% |
| 10 分 | 114 万円 | 2,273 万円 | 5.00% |
| 20 分 | 113 万円 | 2,209 万円 | 5.13% |
| 30 分 | 113 万円 | 2,145 万円 | 5.26% |
| 2026 | 2025年 1 - 9月 595 件の取引 | 2024年 1 - 12月 672 件の取引 | 2023年 1 - 12月 686 件の取引 | 2022年 1 - 12月 720 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 153 | 2Q 220 | 1Q 222 | 4Q 170 | 3Q 187 | 2Q 170 | 1Q 145 | 4Q 191 | 3Q 178 | 2Q 142 | 1Q 175 | 4Q 183 | 3Q 174 | 2Q 198 | 1Q 165 | |
『東武野田線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武野田線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武野田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武野田線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大宮駅 | 6.81% | 131万円 | 1,918万円 |
| 北大宮駅 | 3.89% | 216万円 | 5,552万円 |
| 大和田駅 | 5.36% | 114万円 | 2,133万円 |
| 七里駅 | 4.97% | 124万円 | 2,503万円 |
| 岩槻駅 | 5.72% | 107万円 | 1,878万円 |
| 東岩槻駅 | 6.17% | 94.3万円 | 1,527万円 |
| 豊春駅 | 5.85% | 101万円 | 1,724万円 |
| 八木崎駅 | 5.56% | 81.0万円 | 1,456万円 |
| 春日部駅 | 5.69% | 86.5万円 | 1,521万円 |
| 藤の牛島駅 | 5.65% | 83.6万円 | 1,479万円 |
| 南桜井駅 | 9.32% | 83.9万円 | 900万円 |
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