四日市市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.18%です。想定される年間賃料は99.2万円(1,034円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,605万円です。
このページは、四日市市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、四日市市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
四日市市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
四日市市における、駅からの距離が 19.8 分、占有面積が 82.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 135 万円 | 2,691 万円 | 5.02% |
| 3 年 | 133 万円 | 2,623 万円 | 5.07% |
| 5 年 | 129 万円 | 2,493 万円 | 5.17% |
| 10 年 | 120 万円 | 2,196 万円 | 5.46% |
| 20 年 | 105 万円 | 1,727 万円 | 6.08% |
| 30 年 | 94.6 万円 | 1,425 万円 | 6.63% |
四日市市における、築年数が 23.4 年、占有面積が 82.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 101 万円 | 1,864 万円 | 5.41% |
| 3 分 | 101 万円 | 1,850 万円 | 5.45% |
| 5 分 | 101 万円 | 1,821 万円 | 5.54% |
| 10 分 | 101 万円 | 1,748 万円 | 5.77% |
| 20 分 | 101 万円 | 1,602 万円 | 6.30% |
| 30 分 | 101 万円 | 1,456 万円 | 6.94% |
『四日市市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
四日市市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『四日市市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
四日市市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三滝台 | 5.33% | 84.5万円 | 1,587万円 |
| ときわ | 5.56% | 125万円 | 2,242万円 |
| 中町 | 12.0% | 81.9万円 | 682万円 |
| 伊倉 | 24.0% | 53.7万円 | 224万円 |
| 別名 | 10.4% | 128万円 | 1,230万円 |
| 別山 | 6.52% | 138万円 | 2,123万円 |
| 前田町 | 6.97% | 88.8万円 | 1,273万円 |
| 城東町 | 6.42% | 121万円 | 1,879万円 |
| 大井手 | 5.48% | 96.6万円 | 1,762万円 |
| 大宮町 | 7.65% | 72.3万円 | 945万円 |
| 富田 | 5.66% | 107万円 | 1,888万円 |
| 富田浜町 | 7.16% | 88.5万円 | 1,235万円 |
| 小古曽 | 8.19% | 69.6万円 | 850万円 |
| 尾平町 | 11.8% | 93.0万円 | 788万円 |
| 山城町 | 5.93% | 120万円 | 2,025万円 |
| 川北 | 12.0% | 127万円 | 1,059万円 |
| 日永 | 5.92% | 86.6万円 | 1,464万円 |
| 日永西 | 5.03% | 101万円 | 2,004万円 |
| 本郷町 | 21.4% | 124万円 | 580万円 |
| 松本 | 2.53% | 102万円 | 4,026万円 |
| 桜台 | 10.8% | 81.0万円 | 747万円 |
| 波木町 | 10.9% | 104万円 | 948万円 |
| 生桑町 | 19.8% | 161万円 | 817万円 |
| 赤堀 | 7.06% | 104万円 | 1,469万円 |
| 高花平 | 4.36% | 82.1万円 | 1,884万円 |
| 鵜の森 | 6.68% | 141万円 | 2,110万円 |
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