四日市市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.27%です。想定される年間賃料は99.2万円(1,034円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,582万円です。
このページは、四日市市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、四日市市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
四日市市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
四日市市における、駅からの距離が 19.8 分、占有面積が 82.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 135 万円 | 2,750 万円 | 4.91% |
| 3 年 | 133 万円 | 2,676 万円 | 4.97% |
| 5 年 | 129 万円 | 2,534 万円 | 5.09% |
| 10 年 | 120 万円 | 2,211 万円 | 5.42% |
| 20 年 | 105 万円 | 1,710 万円 | 6.14% |
| 30 年 | 94.6 万円 | 1,399 万円 | 6.76% |
四日市市における、築年数が 23.4 年、占有面積が 82.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 101 万円 | 1,787 万円 | 5.64% |
| 3 分 | 101 万円 | 1,775 万円 | 5.68% |
| 5 分 | 101 万円 | 1,752 万円 | 5.75% |
| 10 分 | 101 万円 | 1,695 万円 | 5.95% |
| 20 分 | 101 万円 | 1,579 万円 | 6.39% |
| 30 分 | 101 万円 | 1,464 万円 | 6.90% |
『四日市市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
四日市市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『四日市市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
四日市市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三滝台 | 5.12% | 84.5万円 | 1,652万円 |
| ときわ | 6.4% | 125万円 | 1,947万円 |
| 中町 | 12.1% | 81.9万円 | 677万円 |
| 伊倉 | 11.2% | 53.7万円 | 478万円 |
| 別名 | 9.92% | 128万円 | 1,290万円 |
| 別山 | 6.82% | 138万円 | 2,030万円 |
| 前田町 | 7.42% | 88.8万円 | 1,197万円 |
| 城東町 | 6.33% | 121万円 | 1,906万円 |
| 大井手 | 5.71% | 96.6万円 | 1,693万円 |
| 大宮町 | 8.17% | 72.3万円 | 884万円 |
| 富田 | 16.2% | 107万円 | 660万円 |
| 富田浜町 | 6.89% | 88.5万円 | 1,283万円 |
| 小古曽 | 9.61% | 69.6万円 | 724万円 |
| 尾平町 | 13.2% | 93.0万円 | 707万円 |
| 山城町 | 6.12% | 120万円 | 1,962万円 |
| 川北 | -% | 127万円 | - |
| 日永 | 7.08% | 86.6万円 | 1,224万円 |
| 日永西 | 9.84% | 101万円 | 1,024万円 |
| 本郷町 | -% | 124万円 | - |
| 松本 | 2.78% | 102万円 | 3,667万円 |
| 桜台 | 5.85% | 81.0万円 | 1,384万円 |
| 波木町 | 10.7% | 104万円 | 974万円 |
| 生桑町 | 10.3% | 161万円 | 1,570万円 |
| 赤堀 | 7.25% | 104万円 | 1,431万円 |
| 高花平 | 4.44% | 82.1万円 | 1,851万円 |
| 鵜の森 | 6.68% | 141万円 | 2,110万円 |
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