四日市市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.24%です。想定される年間賃料は99.2万円(1,034円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,590万円です。
このページは、四日市市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、四日市市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
四日市市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
四日市市における、駅からの距離が 19.8 分、占有面積が 82.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 135 万円 | 2,669 万円 | 5.06% |
| 3 年 | 133 万円 | 2,601 万円 | 5.11% |
| 5 年 | 129 万円 | 2,471 万円 | 5.22% |
| 10 年 | 120 万円 | 2,176 万円 | 5.51% |
| 20 年 | 105 万円 | 1,711 万円 | 6.14% |
| 30 年 | 94.6 万円 | 1,414 万円 | 6.69% |
四日市市における、築年数が 23.4 年、占有面積が 82.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 101 万円 | 1,821 万円 | 5.54% |
| 3 分 | 101 万円 | 1,808 万円 | 5.58% |
| 5 分 | 101 万円 | 1,782 万円 | 5.66% |
| 10 分 | 101 万円 | 1,717 万円 | 5.87% |
| 20 分 | 101 万円 | 1,587 万円 | 6.36% |
| 30 分 | 101 万円 | 1,458 万円 | 6.93% |
『四日市市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
四日市市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『四日市市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
四日市市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三滝台 | 5.26% | 84.5万円 | 1,606万円 |
| ときわ | 6.35% | 125万円 | 1,962万円 |
| 中町 | 12.0% | 81.9万円 | 682万円 |
| 伊倉 | 11.1% | 53.7万円 | 482万円 |
| 別名 | 10.2% | 128万円 | 1,257万円 |
| 別山 | 6.57% | 138万円 | 2,108万円 |
| 前田町 | 6.84% | 88.8万円 | 1,298万円 |
| 城東町 | 6.42% | 121万円 | 1,878万円 |
| 大井手 | 5.62% | 96.6万円 | 1,719万円 |
| 大宮町 | 7.78% | 72.3万円 | 930万円 |
| 富田 | 7.85% | 107万円 | 1,360万円 |
| 富田浜町 | 7.12% | 88.5万円 | 1,242万円 |
| 小古曽 | 8.52% | 69.6万円 | 817万円 |
| 尾平町 | 11.9% | 93.0万円 | 784万円 |
| 山城町 | 6.05% | 120万円 | 1,983万円 |
| 川北 | -% | 127万円 | - |
| 日永 | 5.68% | 86.6万円 | 1,527万円 |
| 日永西 | 5.04% | 101万円 | 1,999万円 |
| 本郷町 | -% | 124万円 | - |
| 松本 | 2.55% | 102万円 | 4,002万円 |
| 桜台 | 5.98% | 81.0万円 | 1,355万円 |
| 波木町 | 10.9% | 104万円 | 948万円 |
| 生桑町 | 12.2% | 161万円 | 1,325万円 |
| 赤堀 | 7.25% | 104万円 | 1,431万円 |
| 高花平 | 4.36% | 82.1万円 | 1,884万円 |
| 鵜の森 | 6.68% | 141万円 | 2,110万円 |
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