津市における賃貸一戸建ての平均利回りは8.09%です。想定される年間賃料は80.7万円(892円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は997万円です。
このページは、津市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
津市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
津市における、駅からの距離が 26.5 分、占有面積が 78.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 117 万円 | 1,999 万円 | 5.85% |
| 3 年 | 116 万円 | 1,951 万円 | 5.92% |
| 5 年 | 113 万円 | 1,859 万円 | 6.06% |
| 10 年 | 106 万円 | 1,647 万円 | 6.43% |
| 20 年 | 94.5 万円 | 1,299 万円 | 7.27% |
| 30 年 | 85.6 万円 | 1,052 万円 | 8.13% |
津市における、築年数が 33.0 年、占有面積が 78.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 86.3 万円 | 1,087 万円 | 7.94% |
| 3 分 | 86.1 万円 | 1,083 万円 | 7.95% |
| 5 分 | 85.9 万円 | 1,076 万円 | 7.99% |
| 10 分 | 85.3 万円 | 1,057 万円 | 8.07% |
| 20 分 | 84.1 万円 | 1,021 万円 | 8.24% |
| 30 分 | 83.0 万円 | 984 万円 | 8.43% |
『津市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
津市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『津市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
津市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一身田中野 | 7.89% | 62.6万円 | 793万円 |
| 上浜町 | 4.04% | 111万円 | 2,755万円 |
| 半田 | 10.2% | 73.4万円 | 718万円 |
| 垂水 | 9.47% | 84.0万円 | 887万円 |
| 大園町 | 12.3% | 71.1万円 | 576万円 |
| 大谷町 | 9.89% | 101万円 | 1,019万円 |
| 末広町 | 13.6% | 78.4万円 | 575万円 |
| 江戸橋 | 9.74% | 41.0万円 | 421万円 |
| 渋見町 | 5.02% | 111万円 | 2,203万円 |
| 白塚町 | 17.7% | 77.2万円 | 436万円 |
| 藤方 | 9.26% | 75.7万円 | 817万円 |
| 高茶屋 | 6.61% | 76.7万円 | 1,160万円 |
| 高茶屋小森町 | 6.63% | 84.0万円 | 1,267万円 |
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