大和市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.71%です。想定される年間賃料は144万円(1,483円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,057万円です。
このページは、大和市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大和市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大和市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大和市における、駅からの距離が 13.9 分、占有面積が 81.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 186 万円 | 4,399 万円 | 4.22% |
| 3 年 | 182 万円 | 4,317 万円 | 4.23% |
| 5 年 | 176 万円 | 4,157 万円 | 4.25% |
| 10 年 | 163 万円 | 3,781 万円 | 4.32% |
| 20 年 | 145 万円 | 3,131 万円 | 4.63% |
| 30 年 | 137 万円 | 2,620 万円 | 5.24% |
大和市における、築年数が 21.3 年、占有面積が 81.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 153 万円 | 3,510 万円 | 4.35% |
| 3 分 | 152 万円 | 3,472 万円 | 4.37% |
| 5 分 | 150 万円 | 3,396 万円 | 4.42% |
| 10 分 | 146 万円 | 3,206 万円 | 4.57% |
| 20 分 | 139 万円 | 2,825 万円 | 4.92% |
| 30 分 | 131 万円 | 2,445 万円 | 5.37% |
『大和市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大和市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大和市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大和市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| つきみ野 | 3.46% | 148万円 | 4,273万円 |
| 上和田 | 4.48% | 105万円 | 2,350万円 |
| 上草柳 | 4.68% | 123万円 | 2,626万円 |
| 下鶴間 | 3.95% | 150万円 | 3,801万円 |
| 中央 | 4.15% | 186万円 | 4,479万円 |
| 中央林間 | 3.98% | 196万円 | 4,914万円 |
| 中央林間西 | 3.27% | 140万円 | 4,274万円 |
| 南林間 | 4.98% | 126万円 | 2,540万円 |
| 深見 | 5.14% | 109万円 | 2,119万円 |
| 福田 | 5.28% | 134万円 | 2,530万円 |
| 西鶴間 | 5.97% | 134万円 | 2,243万円 |
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