横浜市中区における賃貸一戸建ての平均利回りは5.51%です。想定される年間賃料は266万円(2,007円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は4,824万円です。
このページは、横浜市中区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市中区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市中区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市中区における、駅からの距離が 21.0 分、占有面積が 102.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 287 万円 | 5,521 万円 | 5.20% |
| 3 年 | 286 万円 | 5,499 万円 | 5.20% |
| 5 年 | 284 万円 | 5,453 万円 | 5.20% |
| 10 年 | 276 万円 | 5,325 万円 | 5.19% |
| 20 年 | 259 万円 | 5,009 万円 | 5.17% |
| 30 年 | 237 万円 | 4,617 万円 | 5.14% |
横浜市中区における、築年数が 25.0 年、占有面積が 102.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 249 万円 | 5,419 万円 | 4.59% |
| 3 分 | 249 万円 | 5,388 万円 | 4.62% |
| 5 分 | 249 万円 | 5,325 万円 | 4.67% |
| 10 分 | 249 万円 | 5,169 万円 | 4.81% |
| 20 分 | 249 万円 | 4,855 万円 | 5.12% |
| 30 分 | 249 万円 | 4,542 万円 | 5.47% |
『横浜市中区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市中区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市中区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市中区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 千代崎町 | 3.82% | 166万円 | 4,339万円 |
| 上野町 | 6.61% | 96.3万円 | 1,456万円 |
| 仲尾台 | 4.51% | 174万円 | 3,858万円 |
| 大和町 | 4.87% | 228万円 | 4,680万円 |
| 妙香寺台 | 6.07% | 114万円 | 1,877万円 |
| 小港町 | 3.98% | 217万円 | 5,464万円 |
| 山下町 | 2.88% | 192万円 | 6,667万円 |
| 山手町 | 6.25% | 890万円 | 14,248万円 |
| 打越 | 10.4% | 406万円 | 3,889万円 |
| 新山下 | 5.68% | 288万円 | 5,066万円 |
| 日ノ出町 | 5.73% | 264万円 | 4,604万円 |
| 本牧三之谷 | 16.8% | 300万円 | 1,788万円 |
| 本牧元町 | 6.81% | 180万円 | 2,647万円 |
| 本牧原 | 5.71% | 218万円 | 3,823万円 |
| 本牧和田 | 3.88% | 660万円 | 16,997万円 |
| 本牧大里町 | 5.6% | 168万円 | 3,002万円 |
| 本牧満坂 | 7.16% | 252万円 | 3,518万円 |
| 本牧町 | 6.85% | 215万円 | 3,143万円 |
| 本牧緑ケ丘 | 4.28% | 197万円 | 4,606万円 |
| 本牧荒井 | 5.81% | 342万円 | 5,891万円 |
| 本牧間門 | 4.62% | 353万円 | 7,648万円 |
| 本郷町 | 6.23% | 171万円 | 2,746万円 |
| 柏葉 | 4.26% | 290万円 | 6,805万円 |
| 池袋 | 5.79% | 348万円 | 6,014万円 |
| 滝之上 | 7.62% | 360万円 | 4,723万円 |
| 矢口台 | 4.21% | 180万円 | 4,271万円 |
| 石川町 | 3.77% | 78.0万円 | 2,067万円 |
| 立野 | 4.68% | 202万円 | 4,313万円 |
| 竹之丸 | 4.43% | 166万円 | 3,758万円 |
| 簑沢 | 6.54% | 149万円 | 2,277万円 |
| 蓬莱町 | 71.2% | 142万円 | 199万円 |
| 西之谷町 | 5.58% | 144万円 | 2,583万円 |
| 西竹之丸 | 4.44% | 168万円 | 3,780万円 |
| 諏訪町 | 5.23% | 141万円 | 2,695万円 |
| 豆口台 | 5.4% | 345万円 | 6,397万円 |
| 野毛町 | 5.12% | 276万円 | 5,389万円 |
| 鷺山 | 5.41% | 208万円 | 3,845万円 |
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