日野市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.73%です。想定される年間賃料は147万円(1,432円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,101万円です。
このページは、日野市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、日野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
日野市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
日野市における、駅からの距離が 13.3 分、占有面積が 87.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 184 万円 | 4,770 万円 | 3.87% |
| 3 年 | 182 万円 | 4,672 万円 | 3.89% |
| 5 年 | 176 万円 | 4,483 万円 | 3.93% |
| 10 年 | 164 万円 | 4,041 万円 | 4.07% |
| 20 年 | 149 万円 | 3,297 万円 | 4.51% |
| 30 年 | 143 万円 | 2,738 万円 | 5.24% |
日野市における、築年数が 23.2 年、占有面積が 87.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 146 万円 | 3,358 万円 | 4.34% |
| 3 分 | 146 万円 | 3,335 万円 | 4.37% |
| 5 分 | 146 万円 | 3,290 万円 | 4.43% |
| 10 分 | 146 万円 | 3,176 万円 | 4.59% |
| 20 分 | 146 万円 | 2,948 万円 | 4.95% |
| 30 分 | 146 万円 | 2,721 万円 | 5.37% |
『日野市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
日野市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『日野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
日野市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三沢 | 4.09% | 99.7万円 | 2,438万円 |
| 百草 | 3.63% | 108万円 | 2,976万円 |
| 万願寺 | 4.51% | 148万円 | 3,285万円 |
| 南平 | 5.88% | 132万円 | 2,243万円 |
| 大坂上 | 4.76% | 180万円 | 3,774万円 |
| 平山 | 5.57% | 121万円 | 2,177万円 |
| 日野本町 | 3.79% | 215万円 | 5,670万円 |
| 旭が丘 | 5.39% | 120万円 | 2,223万円 |
| 東豊田 | 5.67% | 123万円 | 2,169万円 |
| 石田 | 5.52% | 208万円 | 3,768万円 |
| 神明 | 4.68% | 172万円 | 3,663万円 |
| 西平山 | 4.78% | 97.9万円 | 2,050万円 |
| 豊田 | 3.85% | 186万円 | 4,832万円 |
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