福岡市七隈線の賃貸マンションの平均利回り
福岡市七隈線における賃貸マンションの平均利回りは3.76%です。想定される年間賃料は74.7万円(1,911円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,984万円です。
このページは、福岡市七隈線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福岡市七隈線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福岡市七隈線における賃貸マンションの平均利回りは3.76%です。想定される年間賃料は74.7万円(1,911円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,984万円です。
このページは、福岡市七隈線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福岡市七隈線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福岡市七隈線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福岡市七隈線における、駅からの距離が 8.6 分、占有面積が 34.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 93.7 万円 | 2,981 万円 | 3.14% |
3 年 | 92.8 万円 | 2,895 万円 | 3.20% |
5 年 | 91.0 万円 | 2,729 万円 | 3.33% |
10 年 | 86.2 万円 | 2,347 万円 | 3.67% |
20 年 | 76.2 万円 | 1,724 万円 | 4.42% |
30 年 | 65.4 万円 | 1,287 万円 | 5.08% |
福岡市七隈線における、築年数が 15.5 年、占有面積が 34.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 87.0 万円 | 2,175 万円 | 4.00% |
3 分 | 86.0 万円 | 2,146 万円 | 4.01% |
5 分 | 84.2 万円 | 2,088 万円 | 4.03% |
10 分 | 79.6 万円 | 1,943 万円 | 4.09% |
20 分 | 70.3 万円 | 1,654 万円 | 4.25% |
30 分 | 61.1 万円 | 1,364 万円 | 4.48% |
2025 | 2024年 1 - 9月 757 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,121 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,105 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,038 件の取引 | ||||||||||||
- | 3Q 167 | 2Q 295 | 1Q 295 | 4Q 292 | 3Q 295 | 2Q 280 | 1Q 254 | 4Q 295 | 3Q 253 | 2Q 276 | 1Q 281 | 4Q 285 | 3Q 243 | 2Q 276 | 1Q 234 |
『福岡市七隈線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
福岡市七隈線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『福岡市七隈線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
福岡市七隈線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
橋本駅 | 7.3% | 73.6万円 | 1,009万円 |
次郎丸駅 | 5.38% | 68.6万円 | 1,276万円 |
賀茂駅 | 6.82% | 66.9万円 | 980万円 |
野芥駅 | 3.75% | 65.5万円 | 1,745万円 |
梅林駅 | 11.1% | 52.6万円 | 475万円 |
福大前駅 | 6.33% | 55.9万円 | 884万円 |
七隈駅 | 6.68% | 53.0万円 | 793万円 |
金山駅 | 8.95% | 63.4万円 | 708万円 |
茶山駅 | 6.56% | 56.6万円 | 862万円 |
別府駅 | 4.77% | 66.8万円 | 1,402万円 |
六本松駅 | 4.24% | 73.8万円 | 1,740万円 |
桜坂駅 | 4.43% | 75.6万円 | 1,706万円 |
薬院大通駅 | 4.24% | 84.3万円 | 1,986万円 |
薬院駅 | 3.8% | 76.4万円 | 2,007万円 |
渡辺通駅 | 3.77% | 75.9万円 | 2,016万円 |
天神南駅 | 4.08% | 78.0万円 | 1,910万円 |