金沢文庫駅の賃貸マンションの平均利回り
金沢文庫駅における賃貸マンションの平均利回りは5.34%です。想定される年間賃料は98.7万円(2,061円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,848万円です。
このページは、金沢文庫駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、金沢文庫駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
金沢文庫駅における賃貸マンションの平均利回りは5.34%です。想定される年間賃料は98.7万円(2,061円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,848万円です。
このページは、金沢文庫駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、金沢文庫駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
金沢文庫駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
金沢文庫駅における、駅からの距離が 11.4 分、占有面積が 43.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 138 万円 | 3,360 万円 | 4.11% |
3 年 | 137 万円 | 3,262 万円 | 4.19% |
5 年 | 134 万円 | 3,072 万円 | 4.35% |
10 年 | 126 万円 | 2,640 万円 | 4.77% |
20 年 | 111 万円 | 1,964 万円 | 5.64% |
30 年 | 95.3 万円 | 1,535 万円 | 6.21% |
金沢文庫駅における、築年数が 22.2 年、占有面積が 43.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 114 万円 | 2,124 万円 | 5.35% |
3 分 | 113 万円 | 2,095 万円 | 5.39% |
5 分 | 112 万円 | 2,036 万円 | 5.48% |
10 分 | 108 万円 | 1,889 万円 | 5.74% |
20 分 | 102 万円 | 1,595 万円 | 6.38% |
30 分 | 95.2 万円 | 1,301 万円 | 7.32% |
2024年 1 - 3月 392 件の取引 | 2023年 1 - 12月 2,779 件の取引 | 2022年 1 - 12月 2,780 件の取引 | 2021年 1 - 12月 3,005 件の取引 | 2020年 1 - 12月 912 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 392 | 4Q 684 | 3Q 686 | 2Q 692 | 1Q 717 | 4Q 663 | 3Q 723 | 2Q 715 | 1Q 679 | 4Q 800 | 3Q 769 | 2Q 802 | 1Q 634 | 4Q 250 | 3Q 241 | 2Q 183 | 1Q 238 |
『金沢文庫駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
金沢文庫駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
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{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『金沢文庫駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
金沢文庫駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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