広島駅の賃貸マンションの平均利回り
広島駅における賃貸マンションの平均利回りは5.19%です。想定される年間賃料は104万円(2,026円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,004万円です。
このページは、広島駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島駅における賃貸マンションの平均利回りは5.19%です。想定される年間賃料は104万円(2,026円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,004万円です。
このページは、広島駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島駅における、駅からの距離が 14.2 分、占有面積が 42.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 130 万円 | 3,275 万円 | 3.97% |
3 年 | 128 万円 | 3,180 万円 | 4.03% |
5 年 | 124 万円 | 2,996 万円 | 4.15% |
10 年 | 116 万円 | 2,575 万円 | 4.49% |
20 年 | 101 万円 | 1,901 万円 | 5.31% |
30 年 | 89.9 万円 | 1,453 万円 | 6.19% |
広島駅における、築年数が 18.2 年、占有面積が 42.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 109 万円 | 2,240 万円 | 4.87% |
3 分 | 109 万円 | 2,220 万円 | 4.89% |
5 分 | 108 万円 | 2,182 万円 | 4.93% |
10 分 | 105 万円 | 2,085 万円 | 5.05% |
20 分 | 101 万円 | 1,892 万円 | 5.32% |
30 分 | 95.9 万円 | 1,699 万円 | 5.65% |
2024年 1 - 6月 122 件の取引 | 2023年 1 - 12月 293 件の取引 | 2022年 1 - 12月 298 件の取引 | 2021年 1 - 12月 280 件の取引 | 2020年 1 - 12月 173 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 61 | 1Q 61 | 4Q 77 | 3Q 70 | 2Q 87 | 1Q 59 | 4Q 70 | 3Q 70 | 2Q 75 | 1Q 83 | 4Q 79 | 3Q 65 | 2Q 66 | 1Q 70 | 4Q 50 | 3Q 47 | 2Q 40 | 1Q 36 |
『広島駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
広島駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
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{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『広島駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
広島駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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