鳥取市における賃貸マンションの平均利回りは7.32%です。想定される年間賃料は57.0万円(1,299円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は778万円です。
このページは、鳥取市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鳥取市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
鳥取市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鳥取市における、駅からの距離が 21.6 分、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 72.8 万円 | 1,387 万円 | 5.25% |
| 3 年 | 72.3 万円 | 1,346 万円 | 5.38% |
| 5 年 | 71.5 万円 | 1,265 万円 | 5.65% |
| 10 年 | 69.0 万円 | 1,074 万円 | 6.43% |
| 20 年 | 63.4 万円 | 736 万円 | 8.62% |
| 30 年 | 56.8 万円 | 455 万円 | 12.47% |
鳥取市における、築年数が 18.7 年、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.1 万円 | 811 万円 | 8.28% |
| 3 分 | 67.0 万円 | 809 万円 | 8.28% |
| 5 分 | 66.7 万円 | 806 万円 | 8.28% |
| 10 分 | 66.0 万円 | 797 万円 | 8.27% |
| 20 分 | 64.5 万円 | 780 万円 | 8.26% |
| 30 分 | 63.0 万円 | 764 万円 | 8.25% |
『鳥取市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
鳥取市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『鳥取市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
鳥取市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 南吉方 | 7.46% | 64.6万円 | 867万円 |
| 吉成 | 2.43e+02% | 54.9万円 | 22.5万円 |
| 吉方 | 13.1% | 70.3万円 | 537万円 |
| 吉方温泉 | 3.6% | 71.0万円 | 1,971万円 |
| 天神町 | -% | 52.2万円 | - |
| 富安 | 5.03% | 68.1万円 | 1,355万円 |
| 末広温泉町 | 8.33% | 62.2万円 | 747万円 |
| 永楽温泉町 | 9.93% | 63.2万円 | 636万円 |
| 行徳 | 5.8% | 58.9万円 | 1,016万円 |
| 西町 | 14.9% | 77.9万円 | 522万円 |
| 青葉町 | 5.74% | 74.1万円 | 1,290万円 |
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