福井市の賃貸マンションの平均利回り
福井市における賃貸マンションの平均利回りは6.36%です。想定される年間賃料は62.7万円(1,172円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は987万円です。
このページは、福井市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福井市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福井市における賃貸マンションの平均利回りは6.36%です。想定される年間賃料は62.7万円(1,172円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は987万円です。
このページは、福井市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福井市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福井市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福井市における、駅からの距離が 33.7 分、占有面積が 47.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 87.1 万円 | 2,245 万円 | 3.88% |
3 年 | 85.9 万円 | 2,164 万円 | 3.97% |
5 年 | 83.4 万円 | 2,007 万円 | 4.16% |
10 年 | 77.7 万円 | 1,646 万円 | 4.72% |
20 年 | 67.9 万円 | 1,056 万円 | 6.42% |
30 年 | 60.2 万円 | 644 万円 | 9.34% |
福井市における、築年数が 21.4 年、占有面積が 47.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 69.7 万円 | 1,257 万円 | 5.55% |
3 分 | 69.6 万円 | 1,248 万円 | 5.58% |
5 分 | 69.4 万円 | 1,231 万円 | 5.64% |
10 分 | 68.9 万円 | 1,189 万円 | 5.80% |
20 分 | 68.0 万円 | 1,104 万円 | 6.16% |
30 分 | 67.0 万円 | 1,019 万円 | 6.58% |
『福井市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
福井市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『福井市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
福井市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
二の宮 | 8.62% | 65.9万円 | 764万円 |
四ツ井 | 8.47% | 53.0万円 | 626万円 |
つくも | 21.5% | 60.0万円 | 279万円 |
下馬 | -% | 65.1万円 | - |
中央 | 7.41% | 87.2万円 | 1,177万円 |
円山 | 7.24% | 67.4万円 | 931万円 |
加茂河原 | 6.51% | 45.0万円 | 691万円 |
勝見 | -% | 74.0万円 | - |
北四ツ居 | 5.41% | 56.5万円 | 1,044万円 |
南四ツ居 | 2.52% | 45.9万円 | 1,824万円 |
和田東 | 4.59% | 74.5万円 | 1,624万円 |
城東 | 3.17% | 78.5万円 | 2,471万円 |
大宮 | 9.86% | 61.1万円 | 620万円 |
大手 | 5.3% | 85.8万円 | 1,618万円 |
宝永 | 17.1% | 54.4万円 | 318万円 |
志比口 | 9.39% | 55.1万円 | 587万円 |
成和 | -% | 58.5万円 | - |
文京 | 7.85% | 59.6万円 | 759万円 |
新田塚 | -% | 63.6万円 | - |
日之出 | 11.2% | 61.4万円 | 550万円 |
春日 | 4.46% | 70.5万円 | 1,581万円 |
木田 | 9.63% | 60.7万円 | 630万円 |
木田町 | 13.2% | 50.9万円 | 385万円 |
松本 | 9.79% | 53.3万円 | 544万円 |
板垣 | -% | 68.0万円 | - |
毛矢 | 20.1% | 64.9万円 | 323万円 |
江端町 | 5.03% | 58.3万円 | 1,159万円 |
渕 | 8.61% | 68.2万円 | 791万円 |
米松 | 10.6% | 60.0万円 | 566万円 |
花月 | 9.57% | 41.3万円 | 432万円 |
西方 | 3.93% | 91.5万円 | 2,329万円 |
西谷 | 33.4% | 68.4万円 | 205万円 |
西開発 | 3.18% | 70.0万円 | 2,205万円 |
豊島 | 24.7% | 50.0万円 | 203万円 |
長本町 | -% | 75.3万円 | - |
開発 | 3.66% | 81.9万円 | 2,242万円 |
高木 | 20.6% | 66.6万円 | 324万円 |
高木中央 | 13.6% | 73.8万円 | 544万円 |
高木町 | 3.72% | 58.2万円 | 1,563万円 |
高柳 | 4.45% | 83.0万円 | 1,863万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
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所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
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