福井市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,996万円 (坪単価 41.5万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +12.1%( +5.7万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は福井市における3,584件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福井市の中古一戸建て相場
前年比
1,996 万円
+12.1
(+5.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.3
(平均値)
28.9
(平均値)
79.3
(平均値)
57.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「福井市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、福井市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の福井県 福井市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 52.5万円/坪(15.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +12.1%( +5.7万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,584件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

福井市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(48.0万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(42.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、福井市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

福井市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均48.0万円/坪に達し、福井県全体の平均39.7万円/坪よりも20.7%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、福井県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、福井市の中古戸建て相場(15.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである大野市(2.1万円/坪), 勝山市(3.3万円/坪), 鯖江市(12.1万円/坪), 坂井市(7.7万円/坪)の平均価格である6.3万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い鯖江市(12.1万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、福井市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。

また、最近の福井市の戸建て住宅相場の変動率(+12.1%, 2023年)は、隣接エリア大野市(-42.2%), 勝山市(-12.0%), 鯖江市(+36.4%), 坂井市(+5.0%)の変動率の平均値(-3.2%)に比べて10%以上高く、特に福井市の住宅市場が活発化していることを示します。この地域の魅力と投資価値が近隣エリアに比べて高まっていることが伺えます。

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福井市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

福井市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大野市 448 万円7.0 万円/坪157 件-42.2%
(2023)
勝山市 830 万円10.8 万円/坪99 件-12.0%
(2023)
鯖江市 1,647 万円40.2 万円/坪761 件+36.4%
(2023)
坂井市 1,183 万円25.5 万円/坪1,005 件+5.0%
(2023)

福井市 中古一戸建ての価格相場動向

福井市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、福井市における3,584件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
福井市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 福井市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

福井市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

福井県 福井市における年別推移

福井県 福井市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
27.7
27.8
85.2
59.6
52.5
万円/坪
+12.1%
145

2022
31.6
26.7
76.7
52.8
46.8
万円/坪
+4.8%
204

2021
28.3
26.2
83.9
58.8
44.7
万円/坪
-13.3%
224

2020
26.5
24.6
95.1
57.4
51.5
万円/坪
+13.6%
200

2019
29.1
24.2
78.0
55.6
45.4
万円/坪
-11.1%
226

2018
27.1
23.2
89.6
64.7
51.0
万円/坪
+15.1%
196

2017
27.7
22.9
88.5
70.2
44.4
万円/坪
-2.7%
198

2016
27.3
23.4
84.5
72.5
45.6
万円/坪
+5.6%
190

2015
33.0
21.9
91.3
64.8
43.2
万円/坪
-3.7%
206

2014
29.2
22.5
84.2
65.5
44.8
万円/坪
+6.6%
202

2013
28.7
20.5
75.5
61.9
42.1
万円/坪
+6.3%
200

2012
32.6
21.3
94.8
73.0
39.6
万円/坪
-2.3%
197

2011
29.2
21.2
86.5
70.8
40.5
万円/坪
-2.8%
154

2010
29.9
20.2
84.0
65.2
41.7
万円/坪
+6.3%
217

2009
33.3
21.2
84.8
63.0
39.2
万円/坪
-5.8%
187

2008
32.3
21.0
82.5
67.0
41.6
万円/坪
-8.0%
197

2007
29.5
23.0
78.6
60.1
45.3
万円/坪
- 152

福井県における年別推移  
詳細を表示する

福井県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
28.1
95.9
59.0
41.0
万円/坪
+3.6%
323

2022
28.3
28.3
93.6
52.5
39.6
万円/坪
+2.5%
519

2021
26.9
26.5
98.6
60.9
38.6
万円/坪
-3.7%
521

2020
26.5
25.3
100.1
58.9
40.1
万円/坪
+3.3%
508

2019
27.1
24.5
92.9
56.4
38.8
万円/坪
+0.1%
513

2018
27.0
24.5
101.9
60.6
38.8
万円/坪
+4.4%
492

2017
28.5
24.5
106.8
66.3
37.1
万円/坪
+1.7%
484

2016
27.3
25.1
95.8
72.5
36.5
万円/坪
-0.4%
437

2015
29.6
24.1
109.3
69.3
36.7
万円/坪
-4.8%
462

2014
26.7
22.6
94.3
62.8
38.5
万円/坪
+11.2%
421

2013
29.4
22.4
89.5
61.1
34.6
万円/坪
-3.3%
436

2012
31.0
21.5
95.4
65.1
35.8
万円/坪
-3.6%
448

2011
28.3
20.3
98.2
64.6
37.2
万円/坪
-0.3%
420

2010
30.2
20.0
97.2
64.4
37.3
万円/坪
+4.0%
467

2009
29.6
20.2
92.2
58.7
35.9
万円/坪
-2.7%
463

2008
29.8
20.2
95.4
63.6
36.8
万円/坪
-8.4%
477

2007
29.6
20.6
89.0
54.3
40.2
万円/坪
- 339

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福井市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福井市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「721件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福井市 築年数に対する価格相場の傾向

福井市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.43%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『福井市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格80 万円/坪100 %
築10年・残存価値58 万円/坪73 %
築20年・残存価値42 万円/坪52 %
築30年・残存価値31 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 福井市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

福井市の周辺環境

越前海岸を臨む福井県の県庁所在地

福井市は福井県北部に位置する、福井県の県庁所在地です。

中心市街であるJR福井駅周辺に行政機関・金融機関が集積しており、道路や公園などが機能的に配置された良好な市街地が整備されています。

市西部では越前海岸・市東部では緑豊かな山間地が見えるなど景観が良いのも特徴の一つです。

駅前には「西武福井店」などの大型商業施設もあり「フェアモール福井」など郊外型の商業施設も点在しています。

臨海部の強みを活かした水産・工業型産業構成

福井市の産業は主に水産業と工業が中心になっており、水産業では「鷹巣漁港」などを中心に越前ガニや若狭ぐじなどの高級食材が水揚げされ、高値で取引されています。

また工業においては化学・繊維産業が盛んになっており「日華化学」「田中化学研究所」などの企業が工場を置いています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、福井市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、福井市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、福井市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

福井市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 31.6 分 → 2023年 27.7 分、-12.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.5 % → 2023年 3.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 21.5 % → 2023年 26.1 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 32.3 % → 2023年 35.3 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 28.2 % → 2023年 30.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福井市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、福井市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福井市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、福井市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

福井市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『開発町』における坪単価 136万円/坪(41.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『波寄町』における坪単価 0.13万円/坪(0.04万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『門前』における+2523.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『日之出』における-94.2%です。

門前』『花堂北』『河合寄安町』『大願寺』『上森田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

下江守町(51.3万円/坪), 中荒井町(51.5万円/坪), 加茂緑苑町(50.7万円/坪), 大島町(49.5万円/坪), 大瀬町(50.8万円/坪), 定正(50.2万円/坪), 狐橋(52.1万円/坪), 西谷町(52.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、福井市全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、福井市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上森田町(54.5万円/坪), 北四ツ居(56.9万円/坪), 水越(53.5万円/坪), 江守中(54.2万円/坪), 江守中町(56.4万円/坪), 浅水三ケ町(54.8万円/坪), (55.8万円/坪), 灯明寺(56.1万円/坪), 石盛町(53.8万円/坪), 福新町(54.7万円/坪), 種池(55.2万円/坪), 舞屋町(55.3万円/坪), 花堂南(54.2万円/坪), 若杉町(53.4万円/坪), 菅谷町(55.9万円/坪), 開発(54.2万円/坪), 高木北(54.9万円/坪), 高柳町(54.6万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、福井市全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、福井市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、福井市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

上野本町(59.8万円/坪), 今市町(59.8万円/坪), 大宮(61.3万円/坪), 山奥町(62.2万円/坪), 御幸(59.0万円/坪), 東森田(62.1万円/坪), 灯明寺町(58.3万円/坪), 西谷(57.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均60.0万円/坪に達し、福井市全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、福井市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

下馬(62.6万円/坪), 中ノ郷町(84.6万円/坪), 円山(93.2万円/坪), 城東(76.9万円/坪), 大和田(75.8万円/坪), 大東(69.9万円/坪), 安原町(71.9万円/坪), 幾久町(70.8万円/坪), 幾代(66.7万円/坪), 新田塚(64.2万円/坪), 木田(63.1万円/坪), 東今泉町(64.8万円/坪), 松城町(74.4万円/坪), 板垣(69.3万円/坪), 河合寄安町(65.3万円/坪), 照手町(67.6万円/坪), 白方町(90.2万円/坪), 石盛(62.6万円/坪), (72.3万円/坪), 舟橋(63.8万円/坪), 舟橋新(66.3万円/坪), 舟橋町(67.8万円/坪), 舟橋黒竜(76.2万円/坪), 若杉(74.4万円/坪), 西方(74.0万円/坪), 開発町(136.0万円/坪), 高木西(79.1万円/坪), 高柳(74.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均74.2万円/坪に達し、福井市全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は福井市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

福井市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二の宮2,064 万円48.8 万円/坪121 件+201.7%
(2023)
二日市町430 万円9.8 万円/坪1 件-
三ツ屋町1,427 万円27.0 万円/坪3 件-
三尾野町- 万円- 万円/坪- 件-
三留町1,650 万円17.8 万円/坪4 件-
三郎丸1,387 万円26.8 万円/坪26 件+37.2%
(2023)
三郎丸町1,265 万円28.8 万円/坪13 件-
四ツ井1,282 万円30.4 万円/坪5 件-
五太子町- 万円- 万円/坪- 件-
八ツ島1,528 万円42.1 万円/坪12 件-
八ツ島町1,385 万円44.3 万円/坪10 件-
八重巻中町1,975 万円43.2 万円/坪4 件-41.6%
(2023)
八重巻東町615 万円11.5 万円/坪5 件-
八重巻町1,425 万円31.4 万円/坪6 件-
三十八社町1,964 万円25.5 万円/坪6 件-
四十谷町943 万円41.1 万円/坪3 件-
つくし野1,652 万円33.5 万円/坪12 件+20.2%
(2023)
つくも2,438 万円43.8 万円/坪9 件-
みのり1,851 万円48.0 万円/坪30 件+30.9%
(2022)
グリーンハイツ867 万円31.8 万円/坪18 件-
上中町2,325 万円43.2 万円/坪2 件-
上伏町360 万円11.3 万円/坪1 件-
上北野1,078 万円20.7 万円/坪31 件-18.4%
(2022)
上天下町400 万円9.1 万円/坪1 件-
上森田1,756 万円41.6 万円/坪15 件+321.4%
(2023)
上森田町2,040 万円54.5 万円/坪2 件-
上毘沙門町320 万円7.3 万円/坪1 件-
上江尻町1,310 万円16.8 万円/坪7 件-
上河北町1,420 万円6.6 万円/坪3 件-
上莇生田町900 万円24.8 万円/坪1 件-
上野本町2,182 万円59.8 万円/坪38 件+46.1%
(2023)
上野本町新750 万円28.8 万円/坪3 件-
下一光町35.0 万円0.8 万円/坪1 件-
下六条町- 万円- 万円/坪- 件-
下中町810 万円19.7 万円/坪2 件-
下東郷町19,000 万円34.9 万円/坪1 件-
下森田新町1,592 万円44.5 万円/坪11 件+75.3%
(2022)
下森田本町1,560 万円38.5 万円/坪4 件-
下森田桜町1,590 万円24.4 万円/坪3 件-
下森田町1,731 万円39.1 万円/坪9 件-21.8%
(2022)
下江守町2,255 万円51.3 万円/坪28 件-
下江尻町2,000 万円45.6 万円/坪1 件-
下河北町4,140 万円17.5 万円/坪6 件-
下細江町30.0 万円1.3 万円/坪1 件-
下荒井町1,466 万円46.6 万円/坪13 件-
下莇生田町1,401 万円38.7 万円/坪11 件-
下馬3,221 万円62.6 万円/坪19 件+134.8%
(2022)
中央3,953 万円22.0 万円/坪36 件-43.2%
(2023)
中山町630 万円14.9 万円/坪2 件-
中毘沙門町625 万円23.7 万円/坪2 件-
中荒井町1,712 万円51.5 万円/坪5 件-
中藤新保町1,155 万円22.4 万円/坪2 件-
中角町1,996 万円9.4 万円/坪5 件-
中野654 万円18.0 万円/坪34 件-51.7%
(2022)
丸山1,576 万円37.5 万円/坪24 件-25.6%
(2022)
丸山町570 万円11.1 万円/坪1 件-
乾徳2,277 万円35.5 万円/坪35 件-
仁位町200 万円12.0 万円/坪1 件-
今市町11,400 万円59.8 万円/坪4 件-
仙町2,150 万円22.0 万円/坪3 件-
佐野町5,450 万円22.5 万円/坪2 件-
光陽2,360 万円29.9 万円/坪52 件-
免鳥町660 万円16.6 万円/坪2 件-
円山3,307 万円93.2 万円/坪14 件-
冬野町798 万円24.5 万円/坪12 件-
別所町1,433 万円13.7 万円/坪4 件-
前波町1,600 万円42.3 万円/坪1 件-
剣大谷町300 万円4.5 万円/坪1 件-
加茂河原1,346 万円30.9 万円/坪22 件-2.6%
(2023)
加茂河原町980 万円25.2 万円/坪5 件-
加茂緑苑町2,175 万円50.7 万円/坪8 件-
勝見1,700 万円42.0 万円/坪23 件-78.2%
(2023)
北四ツ居3,444 万円56.9 万円/坪45 件+1.2%
(2022)
北四ツ居町2,356 万円41.3 万円/坪14 件-29.3%
(2022)
北今泉町1,627 万円35.2 万円/坪13 件-61.6%
(2023)
北山町230 万円4.1 万円/坪1 件-
北野下町500 万円9.7 万円/坪1 件-
半田町300 万円5.1 万円/坪1 件-
南四ツ居2,400 万円46.1 万円/坪16 件-
南四ツ居町1,650 万円32.2 万円/坪2 件-
南山町1,000 万円8.1 万円/坪1 件-
南江守町355 万円16.9 万円/坪3 件-
南菅生町83.0 万円2.0 万円/坪1 件-
南野津又町50.0 万円1.4 万円/坪1 件-
原目町950 万円20.9 万円/坪1 件-
古市1,053 万円24.3 万円/坪14 件+283.2%
(2023)
古市町737 万円20.9 万円/坪3 件-
味見河内町- 万円- 万円/坪- 件-
和布町675 万円23.5 万円/坪2 件-
和田3,191 万円40.5 万円/坪65 件-
和田中2,997 万円32.8 万円/坪21 件-
和田東3,662 万円41.9 万円/坪28 件-
和田町100 万円1.0 万円/坪2 件-
問屋町2,646 万円21.9 万円/坪31 件-5.7%
(2023)
坪谷町379 万円9.0 万円/坪3 件-
城東2,778 万円76.9 万円/坪22 件-76.8%
(2022)
堀ノ宮1,506 万円34.3 万円/坪5 件-
堂島町300 万円16.5 万円/坪1 件-
大丹生町195 万円3.8 万円/坪4 件-
大久保町2,000 万円31.5 万円/坪2 件-
大和田6,000 万円75.8 万円/坪6 件-
大和田町1,000 万円11.8 万円/坪2 件-
大宮2,792 万円61.3 万円/坪66 件-58.3%
(2023)
大島町2,183 万円49.5 万円/坪22 件-
大手2,338 万円19.7 万円/坪18 件-
大東3,222 万円69.9 万円/坪10 件-
大森町1,297 万円25.6 万円/坪7 件-
大瀬町1,837 万円50.8 万円/坪12 件-
大町2,456 万円48.7 万円/坪18 件-
大願寺2,585 万円17.5 万円/坪17 件+326.9%
(2022)
天池町1,258 万円30.9 万円/坪8 件-
天王町2,250 万円35.4 万円/坪2 件-
学園3,219 万円32.7 万円/坪19 件-55.0%
(2023)
安原町2,500 万円71.9 万円/坪1 件-
安田町1,000 万円10.7 万円/坪1 件-
定正2,529 万円50.2 万円/坪14 件+222.7%
(2023)
定正町2,590 万円43.2 万円/坪11 件-
宝永1,693 万円31.2 万円/坪44 件-
宮地町825 万円11.9 万円/坪2 件-
宿布町- 万円- 万円/坪- 件-
寺前町1,237 万円34.6 万円/坪18 件+226.1%
(2022)
小山谷町385 万円10.9 万円/坪5 件-
小当見町20.0 万円0.4 万円/坪2 件-
小稲津町697 万円31.0 万円/坪3 件-
小羽町73.0 万円3.7 万円/坪1 件-
小野町950 万円27.3 万円/坪1 件-
居倉町195 万円3.7 万円/坪2 件-
山奥町1,600 万円62.2 万円/坪1 件-
山室町1,325 万円12.3 万円/坪3 件-
島山梨子町410 万円5.2 万円/坪1 件-
川合鷲塚町1,940 万円22.9 万円/坪13 件-42.5%
(2023)
川尻町400 万円6.3 万円/坪1 件-
左内町1,115 万円21.3 万円/坪2 件-
市波町1,700 万円41.6 万円/坪1 件-
布施田町1,100 万円28.0 万円/坪1 件-
帆谷町968 万円20.4 万円/坪4 件-
幾久町2,322 万円70.8 万円/坪6 件-
幾代1,550 万円66.7 万円/坪3 件-
引目町1,831 万円47.7 万円/坪14 件-
御幸3,380 万円59.0 万円/坪39 件-
志比口1,550 万円34.0 万円/坪9 件-
志津が丘1,471 万円38.1 万円/坪22 件+5.8%
(2023)
成和3,300 万円45.2 万円/坪28 件-
手寄8,018 万円43.5 万円/坪6 件-
折立町54.0 万円1.0 万円/坪1 件-
文京2,136 万円36.1 万円/坪118 件-2.4%
(2023)
新下江守町575 万円18.7 万円/坪2 件-
新保2,562 万円41.3 万円/坪25 件-
新保町1,723 万円29.3 万円/坪3 件-
新田塚2,073 万円64.2 万円/坪92 件-1.0%
(2023)
新田塚町1,510 万円44.7 万円/坪7 件-
日之出2,630 万円33.9 万円/坪34 件-94.2%
(2023)
日光3,345 万円26.5 万円/坪25 件+37.4%
(2023)
明里町687 万円10.1 万円/坪6 件-
春山1,592 万円29.1 万円/坪26 件+187.6%
(2022)
春日2,106 万円46.6 万円/坪23 件-
春日町1,508 万円45.1 万円/坪13 件-
更毛町- 万円- 万円/坪- 件-
月見653 万円17.6 万円/坪41 件-74.4%
(2023)
月見町421 万円12.7 万円/坪10 件-
有楽町528 万円12.7 万円/坪6 件-
朝谷町- 万円- 万円/坪- 件-
木田2,602 万円63.1 万円/坪47 件-77.8%
(2023)
木田町1,422 万円38.4 万円/坪18 件-
本堂町629 万円17.0 万円/坪33 件-25.6%
(2022)
東今泉町2,167 万円64.8 万円/坪5 件-
東大味町290 万円5.0 万円/坪3 件-
東新町480 万円14.4 万円/坪1 件-
東森田2,138 万円62.1 万円/坪17 件-26.9%
(2022)
東郷二ケ町1,805 万円39.7 万円/坪7 件+22.6%
(2023)
松城町2,651 万円74.4 万円/坪6 件-
松本1,932 万円36.6 万円/坪66 件+287.0%
(2023)
松蔭町- 万円- 万円/坪- 件-
板垣2,848 万円69.3 万円/坪31 件-22.3%
(2023)
林町1,900 万円28.7 万円/坪3 件-
栄町715 万円12.9 万円/坪4 件-
栗森1,121 万円40.2 万円/坪10 件-
栗森町浜928 万円27.8 万円/坪7 件-
桃園3,902 万円40.7 万円/坪5 件-
椙谷町780 万円15.6 万円/坪1 件-
武周町150 万円4.3 万円/坪2 件-
毛矢4,420 万円39.6 万円/坪19 件-
水切町200 万円2.8 万円/坪2 件-
水越2,667 万円53.5 万円/坪3 件-
江上町490 万円3.4 万円/坪1 件-
江守の里1,004 万円25.4 万円/坪19 件-
江守中2,298 万円54.2 万円/坪28 件-51.6%
(2022)
江守中町2,090 万円56.4 万円/坪12 件-
江尻ケ丘町797 万円23.3 万円/坪15 件-
江端町2,374 万円45.9 万円/坪32 件-83.5%
(2023)
池尻町627 万円12.9 万円/坪3 件-
河合勝見町490 万円6.7 万円/坪2 件-
河合寄安町2,925 万円65.3 万円/坪4 件+357.2%
(2022)
河増町673 万円11.5 万円/坪4 件-
浄土寺町735 万円22.3 万円/坪5 件-
浅水二日町762 万円19.2 万円/坪12 件-
浅水三ケ町2,900 万円54.8 万円/坪1 件-
浅水町567 万円10.9 万円/坪3 件-
浜別所町710 万円7.8 万円/坪1 件-
深坂町150 万円2.5 万円/坪1 件-
深谷町750 万円20.4 万円/坪2 件-
清水杉谷町- 万円- 万円/坪- 件-
2,800 万円55.8 万円/坪43 件+225.3%
(2023)
渕町1,050 万円47.9 万円/坪2 件-
渡町1,040 万円28.3 万円/坪17 件-
滝波町- 万円- 万円/坪- 件-
灯明寺2,010 万円56.1 万円/坪64 件-32.8%
(2022)
灯明寺町1,706 万円58.3 万円/坪8 件+47.7%
(2022)
照手1,322 万円25.1 万円/坪31 件-53.6%
(2023)
照手町2,350 万円67.6 万円/坪2 件-
燈豊町804 万円23.0 万円/坪11 件+61.4%
(2022)
狐橋1,700 万円52.1 万円/坪7 件-
甑谷町1,400 万円14.6 万円/坪2 件-
生部町790 万円4.7 万円/坪1 件-
田原1,388 万円23.6 万円/坪12 件-
田尻栃谷町1,130 万円20.4 万円/坪4 件-
田治島町3,000 万円7.1 万円/坪1 件-
町屋1,681 万円36.9 万円/坪29 件+52.4%
(2023)
白方町18,000 万円90.2 万円/坪1 件-
真木町810 万円18.8 万円/坪4 件-
真栗町785 万円20.2 万円/坪2 件-
石盛2,533 万円62.6 万円/坪28 件-10.2%
(2022)
石盛町2,708 万円53.8 万円/坪17 件-
砂子坂町830 万円21.1 万円/坪2 件-
神当部町180 万円3.3 万円/坪4 件-
2,849 万円72.3 万円/坪38 件+44.5%
(2023)
福新町2,357 万円54.7 万円/坪7 件-
福町996 万円26.4 万円/坪12 件-
種池2,113 万円55.2 万円/坪31 件-
種池町1,770 万円48.5 万円/坪21 件-
稲多浜町- 万円- 万円/坪- 件-
笹谷町2,205 万円15.3 万円/坪2 件-
篠尾町1,208 万円30.3 万円/坪6 件-
篭谷町300 万円4.1 万円/坪1 件-
米松2,062 万円49.3 万円/坪19 件-
経田2,202 万円38.7 万円/坪28 件-
羽坂町720 万円17.5 万円/坪6 件-
羽水3,696 万円40.1 万円/坪8 件-
脇三ケ町1,020 万円27.9 万円/坪2 件-
舞屋町2,130 万円55.3 万円/坪24 件-21.4%
(2023)
舟橋2,511 万円63.8 万円/坪43 件+39.9%
(2023)
舟橋新3,762 万円66.3 万円/坪11 件+55.8%
(2023)
舟橋町2,256 万円67.8 万円/坪9 件-
舟橋黒竜2,522 万円76.2 万円/坪12 件-
花堂中1,702 万円38.1 万円/坪25 件+4.2%
(2022)
花堂北1,099 万円24.1 万円/坪14 件+1438.4%
(2023)
花堂南3,606 万円54.2 万円/坪11 件-
花堂東2,156 万円47.7 万円/坪25 件-
花月1,706 万円38.3 万円/坪28 件+104.2%
(2023)
花野谷町730 万円11.0 万円/坪2 件-
若杉2,982 万円74.4 万円/坪57 件-67.5%
(2023)
若杉浜1,562 万円36.3 万円/坪14 件+16.0%
(2022)
若杉町2,179 万円53.4 万円/坪9 件-74.3%
(2023)
若栄町2,057 万円22.1 万円/坪7 件-
茱崎町310 万円7.9 万円/坪2 件-
荒木新保町1,300 万円10.7 万円/坪5 件-
荒木町4,100 万円43.7 万円/坪1 件-
菅谷1,274 万円31.0 万円/坪19 件-2.0%
(2022)
菅谷町1,857 万円55.9 万円/坪3 件-
蒲生町530 万円10.3 万円/坪3 件-
蓑町315 万円7.9 万円/坪4 件-
藤島町490 万円6.2 万円/坪1 件-
西中野町1,300 万円37.4 万円/坪2 件-
西学園1,187 万円33.8 万円/坪10 件-
西方2,352 万円74.0 万円/坪15 件-
西木田614 万円16.8 万円/坪22 件-88.0%
(2023)
西板垣町1,800 万円46.6 万円/坪4 件-
西谷2,814 万円57.6 万円/坪53 件-33.5%
(2023)
西谷町2,043 万円52.2 万円/坪8 件+38.1%
(2023)
西開発3,561 万円36.9 万円/坪33 件-
計石町200 万円3.8 万円/坪1 件-
豊岡2,874 万円40.1 万円/坪14 件-
豊島2,255 万円34.1 万円/坪7 件-
足羽624 万円15.5 万円/坪33 件-86.8%
(2023)
足羽上町600 万円14.1 万円/坪2 件-
運動公園1,449 万円41.5 万円/坪29 件-
里別所町1,300 万円22.0 万円/坪1 件-
重立町5,250 万円24.1 万円/坪3 件-
長本町3,088 万円15.6 万円/坪10 件-
門前1,473 万円39.1 万円/坪10 件+2523.4%
(2022)
門前町265 万円5.6 万円/坪2 件-
開発2,970 万円54.2 万円/坪29 件-72.3%
(2023)
順化3,436 万円26.4 万円/坪54 件-27.2%
(2023)
飯塚町2,466 万円28.0 万円/坪19 件-
馬垣町1,604 万円35.5 万円/坪10 件-90.5%
(2022)
高塚町460 万円16.9 万円/坪1 件-
高尾町1,200 万円34.5 万円/坪1 件-
高屋町1,500 万円13.0 万円/坪1 件-
高木1,886 万円42.6 万円/坪162 件-54.7%
(2023)
高木中央2,469 万円37.1 万円/坪60 件+4.1%
(2022)
高木北2,155 万円54.9 万円/坪38 件+99.2%
(2022)
高木町1,782 万円43.9 万円/坪33 件-70.9%
(2023)
高木西2,600 万円79.1 万円/坪3 件-
高柳3,157 万円74.6 万円/坪36 件+69.2%
(2023)
高柳町1,892 万円54.6 万円/坪13 件-
鮎川町537 万円17.9 万円/坪13 件+177.5%
(2023)

福井市の過去の取引データを調べる

福井市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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(全 3,584件中)

1. 福井県 福井市 中野
福井鉄道福武線 浅水駅 徒歩 25.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   23.4 万円/坪

2. 福井県 福井市 松本
JR北陸本線 福井駅 徒歩 23.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:RC ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

3. 福井県 福井市 松本
JR北陸本線 福井駅 徒歩 23.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   20.5 万円/坪

4. 福井県 福井市 春山
JR北陸本線 福井駅 徒歩 23.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

5. 福井県 福井市 つくし野
JR北陸本線 森田駅 徒歩 28.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   21.3 万円/坪

6. 福井県 福井市 光陽
JR北陸本線 福井駅 徒歩 25.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   760万円    単価   16.7 万円/坪

7. 福井県 福井市 板垣
JR北陸本線 福井駅 徒歩 27.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   39.2 万円/坪

8. 福井県 福井市 西板垣町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 28.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   44.1 万円/坪

9. 福井県 福井市 照手
JR北陸本線 福井駅 徒歩 26.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

10. 福井県 福井市 高木中央
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

11. 福井県 福井市 加茂河原町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   29.4 万円/坪

12. 福井県 福井市 福町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

13. 福井県 福井市 文京
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩 20.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   22.8 万円/坪

14. 福井県 福井市 文京
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩 20.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   43.3 万円/坪

15. 福井県 福井市 石盛
JR北陸本線 森田駅 徒歩 20.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   87.2 万円/坪

16. 福井県 福井市 和田
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   23.0 万円/坪

17. 福井県 福井市 下江守町
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   630万円    単価   16.0 万円/坪

18. 福井県 福井市 みのり
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   31.9 万円/坪

19. 福井県 福井市 福町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   45.8 万円/坪

20. 福井県 福井市 福町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   14.4 万円/坪

21. 福井県 福井市 高木中央
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   17.1 万円/坪

22. 福井県 福井市 西板垣町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 28.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   26.9 万円/坪

23. 福井県 福井市 北四ツ居町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   29.6 万円/坪

24. 福井県 福井市 日光
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   18.9 万円/坪

25. 福井県 福井市 西谷
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

26. 福井県 福井市 日光
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

27. 福井県 福井市 浅水二日町
福井鉄道福武線 浅水駅 徒歩 20.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   8.8 万円/坪

28. 福井県 福井市 和田
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   26.7 万円/坪

29. 福井県 福井市 三郎丸町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   51.9 万円/坪

30. 福井県 福井市 河増町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   17.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩49.4 分 | 平均地価16.4万/坪
坪単価路線価
福井市 松本3丁目810番
福井駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 18.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 18.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
福井市 福1丁目2112番
福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 53.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2023年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
福井市 宝永3丁目1516番
福井駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 11.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 11.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 11.2 分

一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2023年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
福井市 北四ツ居2丁目715番3外
福井駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 31.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 31.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 31.2 分

一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2023年
(公示地価)
20.2万/坪
(路線価)
福井市 手寄2丁目210番2
福井駅(北陸本線) 徒歩 5.6 分
福井駅(越美北線) 徒歩 5.6 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 5.6 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 5.6 分

旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2023年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
福井市 西木田3丁目1408番外
福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 21.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 21.2 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
福井市 足羽2丁目1412番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 25.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 25.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 25.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
福井市 城東4丁目420番
福井駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 15.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 15.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
福井市 若杉浜3丁目201番4
福井駅(北陸本線) 徒歩 47.5 分
福井駅(越美北線) 徒歩 47.5 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 47.5 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 47.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
福井市 西開発1丁目1105番5外
越前開発駅(勝山永平寺線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
福井市 みのり3丁目337番
赤十字前駅(福井鉄道福武線) 徒歩 11.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
福井市 経田1丁目602番
福井駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 41.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 41.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 41.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
福井市 運動公園1丁目3702番
福井駅(北陸本線) 徒歩 67.5 分
福井駅(越美北線) 徒歩 67.5 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 67.5 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 67.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
福井市 東郷二ケ町11字東砂田1番52
越前東郷駅(越美北線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
福井市 灯明寺2丁目1213番1
新田塚駅(三国芦原線) 徒歩 10.6 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
福井市 つくし野2丁目603番
森田駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
福井市 大島町9字中割55番外
江端駅(福井鉄道福武線) 徒歩 8.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
福井市 田原2丁目1814番
田原町駅(三国芦原線) 徒歩 3.8 分
田原町駅(福井鉄道福武線) 徒歩 3.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
福井市 上森田4丁目924番
森田駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
福井市 藤島町38字天王社2番1外
東藤島駅(勝山永平寺線) 徒歩 5.0 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:1,232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
福井市 松本2丁目2713番
福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 21.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が主として建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
福井市 下馬2丁目1602番
福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 43.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 43.8 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
福井市 木田町2703番
赤十字前駅(福井鉄道福武線) 徒歩 10.5 分
一般住宅のほか工場、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
福井市 高木中央2丁目2811番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 53.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
福井市 八ツ島町14字町田2番6外
八ツ島駅(三国芦原線) 徒歩 3.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
福井市 大東1丁目804番
福井駅(北陸本線) 徒歩 36.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 36.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 36.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 36.2 分

中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
福井市 光陽1丁目1802番
福井駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 26.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 26.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 26.2 分

中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
福井市 加茂河原町21字水深2番8外
福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 43.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 43.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
福井市 花堂北2丁目2571番74
花堂駅(福井鉄道福武線) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
福井市 花堂中2丁目2220番外
越前花堂駅(北陸本線) 徒歩 6.9 分
越前花堂駅(越美北線) 徒歩 6.9 分

住宅、事業所、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2023年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
福井市 市波町23字蔵ノ下10番1外
市波駅(越美北線) 徒歩 0.01 分
在来の農家住宅を中心とし一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
福井市 川合鷲塚町15字中宅地45番外
鷲塚針原駅(三国芦原線) 徒歩 3.4 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:840㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
福井市 大味町38字志屋ノ木45番4外
福井駅(北陸本線) 徒歩 300 分
福井駅(越美北線) 徒歩 300 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 300 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 300 分

旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
福井市 在田町5字下一目28番1外
福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 162 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 162 分

在来の農家住宅を中心とした農村集落地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
福井市 居倉町38字宅地24番
福井駅(北陸本線) 徒歩 375 分
福井駅(越美北線) 徒歩 375 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 375 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 375 分

旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
福井市 舟橋黒竜1丁目517番
福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 65.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 65.0 分

一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
福井市 山内町17字野向7番
福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 162 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 162 分

在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
福井市 高柳3丁目3408番
福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 65.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 65.0 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
福井市 四十谷町3字中割35番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 106 分
福井駅(越美北線) 徒歩 106 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 106 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 106 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)

福井市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

福井市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
福井市 北四ツ居町 (14) [エリア]2,356 万41.3 万/坪23.9 年29 分81 坪
越前市 本保町 (18) [エリア]2,286 万40.4 万/坪23.7 年31 分94 坪
鯖江市 下野田町 (18) [エリア]1,469 万42.9 万/坪22.2 年31 分74 坪
福井市 豊岡 (14) [エリア]2,874 万40.1 万/坪25.8 年30 分94 坪
その他 (3,285) [沿線・駅]1,879 万38.5 万/坪27.2 年33 分82 坪
その他 福井鉄道福武線 (3,285) [沿線・駅]1,879 万38.5 万/坪27.2 年33 分82 坪
JR JR北陸本線 (5,156) [沿線・駅]1,795 万35.7 万/坪27.6 年34 分94 坪
えちぜん鉄道 (3,694) [沿線・駅]1,748 万34.3 万/坪30.3 年29 分86 坪

福井市の中古物件の価格相場

『福井市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、福井市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

福井市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、福井市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

福井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.1%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく福井市でも人口が-8%以上減少(-9.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、福井市は福井県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

福井市 $kind_labe人口推移 福井市における人口推移・動向を調べることができます

福井市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福井市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、福井市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 21.4 万人 -3.78%
2045 22.2 万人 -3.63%
2040 23.0 万人 -3.39%
2035 23.9 万人 -3.02%
2030 24.6 万人 -2.74%
2025 25.3 万人 -3.58%
2020 26.2 万人 -

福井県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、福井県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

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サービス開始 2014年11月
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