秦野市における賃貸マンションの平均利回りは7.36%です。想定される年間賃料は63.1万円(1,649円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は857万円です。
このページは、秦野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、秦野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
秦野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
秦野市における、駅からの距離が 22.6 分、占有面積が 35.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 82.0 万円 | 1,594 万円 | 5.15% |
| 3 年 | 81.7 万円 | 1,541 万円 | 5.30% |
| 5 年 | 80.8 万円 | 1,440 万円 | 5.61% |
| 10 年 | 78.3 万円 | 1,205 万円 | 6.50% |
| 20 年 | 71.9 万円 | 815 万円 | 8.82% |
| 30 年 | 63.5 万円 | 533 万円 | 11.90% |
秦野市における、築年数が 18.8 年、占有面積が 35.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 77.7 万円 | 1,082 万円 | 7.18% |
| 3 分 | 77.5 万円 | 1,071 万円 | 7.23% |
| 5 分 | 77.0 万円 | 1,049 万円 | 7.34% |
| 10 分 | 75.8 万円 | 995 万円 | 7.62% |
| 20 分 | 73.4 万円 | 885 万円 | 8.29% |
| 30 分 | 71.0 万円 | 776 万円 | 9.15% |
『秦野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
秦野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『秦野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
秦野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上大槻 | 8.6% | 55.1万円 | 640万円 |
| 並木町 | 93.4% | 67.8万円 | 72.6万円 |
| 今川町 | 4.78% | 89.8万円 | 1,877万円 |
| 今泉 | 8.62% | 64.2万円 | 744万円 |
| 南矢名 | 12.0% | 59.7万円 | 498万円 |
| 堀川 | 19.5% | 72.9万円 | 373万円 |
| 寿町 | 6.61% | 81.5万円 | 1,233万円 |
| 尾尻 | 7.4% | 85.9万円 | 1,161万円 |
| 新町 | -% | 59.2万円 | - |
| 曽屋 | 9.7% | 60.7万円 | 625万円 |
| 本町 | 4.99% | 50.9万円 | 1,020万円 |
| 東田原 | 4.49% | 62.0万円 | 1,380万円 |
| 河原町 | 21.7% | 61.1万円 | 281万円 |
| 落合 | 6.13% | 67.5万円 | 1,103万円 |
| 鶴巻 | 6.46% | 62.1万円 | 961万円 |
| 鶴巻北 | 8.25% | 66.1万円 | 802万円 |
| 鶴巻南 | 7.33% | 56.0万円 | 764万円 |
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