秦野市の賃貸マンションの平均利回り
秦野市における賃貸マンションの平均利回りは7.61%です。想定される年間賃料は63.1万円(1,649円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は829万円です。
このページは、秦野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、秦野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
秦野市における賃貸マンションの平均利回りは7.61%です。想定される年間賃料は63.1万円(1,649円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は829万円です。
このページは、秦野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、秦野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
秦野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
秦野市における、駅からの距離が 22.6 分、占有面積が 35.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 82.0 万円 | 1,551 万円 | 5.29% |
3 年 | 81.7 万円 | 1,500 万円 | 5.44% |
5 年 | 80.8 万円 | 1,400 万円 | 5.77% |
10 年 | 78.3 万円 | 1,170 万円 | 6.69% |
20 年 | 71.9 万円 | 789 万円 | 9.11% |
30 年 | 63.5 万円 | 512 万円 | 12.38% |
秦野市における、築年数が 18.8 年、占有面積が 35.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 77.7 万円 | 1,029 万円 | 7.55% |
3 分 | 77.5 万円 | 1,019 万円 | 7.60% |
5 分 | 77.0 万円 | 1,000 万円 | 7.70% |
10 分 | 75.8 万円 | 951 万円 | 7.97% |
20 分 | 73.4 万円 | 855 万円 | 8.59% |
30 分 | 71.0 万円 | 758 万円 | 9.37% |
『秦野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
秦野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『秦野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
秦野市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上大槻 | 8.61% | 55.1万円 | 640万円 |
並木町 | 93.4% | 67.8万円 | 72.6万円 |
今川町 | 8.02% | 89.8万円 | 1,119万円 |
今泉 | 8.52% | 64.2万円 | 753万円 |
南矢名 | 11.7% | 59.7万円 | 509万円 |
堀川 | 19.6% | 72.9万円 | 373万円 |
寿町 | 6.14% | 81.5万円 | 1,327万円 |
尾尻 | 7.6% | 85.9万円 | 1,130万円 |
新町 | -% | 59.2万円 | - |
曽屋 | 8.89% | 60.7万円 | 682万円 |
本町 | 4.66% | 50.9万円 | 1,092万円 |
東田原 | 5.43% | 62.0万円 | 1,141万円 |
河原町 | 12.6% | 61.1万円 | 483万円 |
落合 | 6.13% | 67.5万円 | 1,102万円 |
鶴巻 | 6.45% | 62.1万円 | 962万円 |
鶴巻北 | 7.66% | 66.1万円 | 863万円 |
鶴巻南 | 6.87% | 56.0万円 | 815万円 |
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