秦野市における賃貸マンションの平均利回りは7.16%です。想定される年間賃料は63.1万円(1,649円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は881万円です。
このページは、秦野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、秦野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
秦野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
秦野市における、駅からの距離が 22.6 分、占有面積が 35.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 82.0 万円 | 1,622 万円 | 5.06% |
| 3 年 | 81.7 万円 | 1,569 万円 | 5.21% |
| 5 年 | 80.8 万円 | 1,466 万円 | 5.51% |
| 10 年 | 78.3 万円 | 1,229 万円 | 6.37% |
| 20 年 | 71.9 万円 | 840 万円 | 8.56% |
| 30 年 | 63.5 万円 | 563 万円 | 11.28% |
秦野市における、築年数が 18.8 年、占有面積が 35.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 77.7 万円 | 1,059 万円 | 7.34% |
| 3 分 | 77.5 万円 | 1,050 万円 | 7.38% |
| 5 分 | 77.0 万円 | 1,033 万円 | 7.45% |
| 10 分 | 75.8 万円 | 990 万円 | 7.66% |
| 20 分 | 73.4 万円 | 903 万円 | 8.13% |
| 30 分 | 71.0 万円 | 817 万円 | 8.70% |
『秦野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
秦野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『秦野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
秦野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上大槻 | 8.63% | 55.1万円 | 638万円 |
| 並木町 | 93.1% | 67.8万円 | 72.8万円 |
| 今川町 | 4.78% | 89.8万円 | 1,877万円 |
| 今泉 | 8.55% | 64.2万円 | 751万円 |
| 南矢名 | 12.1% | 59.7万円 | 495万円 |
| 堀川 | 19.7% | 72.9万円 | 371万円 |
| 寿町 | 6.11% | 81.5万円 | 1,332万円 |
| 尾尻 | 7.62% | 85.9万円 | 1,127万円 |
| 新町 | -% | 59.2万円 | - |
| 曽屋 | 9.7% | 60.7万円 | 625万円 |
| 本町 | 5.03% | 50.9万円 | 1,012万円 |
| 東田原 | 4.63% | 62.0万円 | 1,340万円 |
| 河原町 | 21.6% | 61.1万円 | 283万円 |
| 落合 | 6.15% | 67.5万円 | 1,098万円 |
| 鶴巻 | 5.97% | 62.1万円 | 1,041万円 |
| 鶴巻北 | 6.65% | 66.1万円 | 994万円 |
| 鶴巻南 | 6.71% | 56.0万円 | 834万円 |
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