厚木市の賃貸マンションの平均利回り
厚木市における賃貸マンションの平均利回りは5.68%です。想定される年間賃料は77.8万円(1,898円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,370万円です。
このページは、厚木市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、厚木市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
厚木市における賃貸マンションの平均利回りは5.68%です。想定される年間賃料は77.8万円(1,898円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,370万円です。
このページは、厚木市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、厚木市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
厚木市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
厚木市における、駅からの距離が 29.6 分、占有面積が 38.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 117 万円 | 2,278 万円 | 5.13% |
3 年 | 115 万円 | 2,217 万円 | 5.18% |
5 年 | 111 万円 | 2,099 万円 | 5.29% |
10 年 | 102 万円 | 1,820 万円 | 5.62% |
20 年 | 88.8 万円 | 1,334 万円 | 6.65% |
30 年 | 80.3 万円 | 945 万円 | 8.50% |
厚木市における、築年数が 19.2 年、占有面積が 38.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 98.5 万円 | 1,699 万円 | 5.80% |
3 分 | 98.1 万円 | 1,687 万円 | 5.82% |
5 分 | 97.5 万円 | 1,663 万円 | 5.86% |
10 分 | 95.9 万円 | 1,603 万円 | 5.98% |
20 分 | 92.7 万円 | 1,485 万円 | 6.25% |
30 分 | 89.6 万円 | 1,366 万円 | 6.56% |
『厚木市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
厚木市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『厚木市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
厚木市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三田 | 6.73% | 66.5万円 | 989万円 |
上依知 | 11.2% | 67.2万円 | 602万円 |
上落合 | 4.94% | 75.3万円 | 1,526万円 |
下川入 | 16.2% | 91.6万円 | 565万円 |
下荻野 | 8.61% | 57.4万円 | 666万円 |
中依知 | 21.3% | 62.9万円 | 295万円 |
中町 | 6.01% | 85.5万円 | 1,423万円 |
元町 | 9.82% | 56.8万円 | 578万円 |
厚木町 | 9.67% | 82.3万円 | 851万円 |
及川 | 12.8% | 58.0万円 | 454万円 |
妻田北 | 4.83% | 71.6万円 | 1,483万円 |
妻田南 | 10.1% | 88.2万円 | 877万円 |
妻田東 | 3.52% | 87.8万円 | 2,494万円 |
妻田西 | 4.59% | 82.2万円 | 1,794万円 |
寿町 | 4.98% | 101万円 | 2,025万円 |
山際 | 7.66% | 61.0万円 | 797万円 |
岡田 | 6.49% | 75.9万円 | 1,170万円 |
幸町 | 4.26% | 77.5万円 | 1,820万円 |
恩名 | 5.49% | 88.4万円 | 1,610万円 |
愛名 | 8.44% | 75.4万円 | 893万円 |
愛甲 | 5.08% | 74.3万円 | 1,462万円 |
戸室 | 3.01e+02% | 74.2万円 | 24.7万円 |
戸田 | 5.5% | 51.1万円 | 929万円 |
旭町 | 11.0% | 78.5万円 | 717万円 |
東町 | 15.7% | 72.3万円 | 460万円 |
松枝 | 2.34e+02% | 80.3万円 | 34.3万円 |
林 | 7.75% | 68.5万円 | 883万円 |
栄町 | 5.79% | 95.8万円 | 1,653万円 |
水引 | 7.99% | 79.3万円 | 993万円 |
泉町 | 7.13% | 87.1万円 | 1,223万円 |
船子 | 13.5% | 74.0万円 | 547万円 |
金田 | 20.6% | 76.9万円 | 373万円 |
長谷 | -% | 64.0万円 | - |
関口 | 9.39% | 68.4万円 | 728万円 |
飯山 | 8.3% | 63.0万円 | 759万円 |
鳶尾 | 4.73% | 56.4万円 | 1,193万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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