福山市の賃貸マンションの平均利回り
福山市における賃貸マンションの平均利回りは6.75%です。想定される年間賃料は65.7万円(1,429円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は973万円です。
このページは、福山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福山市における賃貸マンションの平均利回りは6.75%です。想定される年間賃料は65.7万円(1,429円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は973万円です。
このページは、福山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福山市における、駅からの距離が 27.0 分、占有面積が 41.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 89.3 万円 | 1,574 万円 | 5.67% |
3 年 | 88.2 万円 | 1,532 万円 | 5.76% |
5 年 | 86.2 万円 | 1,450 万円 | 5.94% |
10 年 | 81.1 万円 | 1,259 万円 | 6.45% |
20 年 | 71.6 万円 | 938 万円 | 7.64% |
30 年 | 62.9 万円 | 700 万円 | 8.99% |
福山市における、築年数が 18.8 年、占有面積が 41.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 76.1 万円 | 1,104 万円 | 6.90% |
3 分 | 76.0 万円 | 1,099 万円 | 6.92% |
5 分 | 75.7 万円 | 1,088 万円 | 6.96% |
10 分 | 75.0 万円 | 1,062 万円 | 7.07% |
20 分 | 73.7 万円 | 1,010 万円 | 7.30% |
30 分 | 72.3 万円 | 957 万円 | 7.56% |
『福山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
福山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『福山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
福山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三之丸町 | 10.2% | 90.5万円 | 884万円 |
三吉町 | 10.6% | 56.0万円 | 527万円 |
丸之内 | 6.35% | 79.7万円 | 1,255万円 |
今町 | 7.83% | 36.8万円 | 470万円 |
光南町 | 5.0% | 67.8万円 | 1,355万円 |
入船町 | 3.9% | 77.1万円 | 1,979万円 |
北吉津町 | -% | 70.7万円 | - |
北本庄 | 6.91% | 54.0万円 | 782万円 |
南手城町 | 8.67% | 65.3万円 | 753万円 |
南本庄 | 5.59% | 66.5万円 | 1,190万円 |
南蔵王町 | 5.04% | 68.7万円 | 1,363万円 |
地吹町 | 6.1% | 64.8万円 | 1,063万円 |
城見町 | 9.27% | 75.1万円 | 811万円 |
多治米町 | 9.3% | 78.7万円 | 847万円 |
大黒町 | 18.2% | 74.7万円 | 411万円 |
奈良津町 | 6.91% | 63.1万円 | 914万円 |
宝町 | 6.59% | 73.3万円 | 1,114万円 |
山手町 | 7.31% | 66.0万円 | 903万円 |
引野町 | 5.7% | 62.5万円 | 1,097万円 |
御船町 | 6.35% | 62.7万円 | 987万円 |
御門町 | 9.08% | 53.6万円 | 590万円 |
新涯町 | 4.9% | 64.3万円 | 1,313万円 |
春日町 | 2.62% | 66.5万円 | 2,533万円 |
曙町 | 7.08% | 73.2万円 | 1,034万円 |
木之庄町 | 7.93% | 74.9万円 | 945万円 |
東吉津町 | 7.41% | 52.2万円 | 704万円 |
東桜町 | 4.94% | 148万円 | 3,004万円 |
東深津町 | 7.84% | 70.4万円 | 897万円 |
東町 | 6.44% | 89.6万円 | 1,392万円 |
松永町 | 1.61% | 56.2万円 | 3,487万円 |
水呑町 | 6.87% | 65.4万円 | 951万円 |
沖野上町 | 8.03% | 67.8万円 | 845万円 |
港町 | 6.55% | 73.5万円 | 1,123万円 |
神辺町 | 2.55% | 55.6万円 | 2,184万円 |
笠岡町 | 15.4% | 89.4万円 | 580万円 |
紅葉町 | 12.2% | 74.8万円 | 615万円 |
緑町 | 7.6% | 164万円 | 2,151万円 |
花園町 | 2.27% | 62.7万円 | 2,757万円 |
草戸町 | -% | 65.0万円 | - |
西桜町 | 16.1% | 66.2万円 | 411万円 |
西深津町 | 3.28% | 63.3万円 | 1,928万円 |
西町 | 5.46% | 79.0万円 | 1,447万円 |
道三町 | -% | 51.1万円 | - |
野上町 | 32.9% | 65.0万円 | 198万円 |
霞町 | -% | 60.9万円 | - |