福山市の賃貸マンションの平均利回り
福山市における賃貸マンションの平均利回りは6.42%です。想定される年間賃料は65.7万円(1,429円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,023万円です。
このページは、福山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福山市における賃貸マンションの平均利回りは6.42%です。想定される年間賃料は65.7万円(1,429円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,023万円です。
このページは、福山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福山市における、駅からの距離が 27.0 分、占有面積が 41.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 89.3 万円 | 1,652 万円 | 5.40% |
3 年 | 88.2 万円 | 1,609 万円 | 5.48% |
5 年 | 86.2 万円 | 1,526 万円 | 5.64% |
10 年 | 81.1 万円 | 1,330 万円 | 6.10% |
20 年 | 71.6 万円 | 984 万円 | 7.28% |
30 年 | 62.9 万円 | 702 万円 | 8.96% |
福山市における、築年数が 18.8 年、占有面積が 41.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 76.1 万円 | 1,070 万円 | 7.11% |
3 分 | 76.0 万円 | 1,068 万円 | 7.11% |
5 分 | 75.7 万円 | 1,065 万円 | 7.11% |
10 分 | 75.0 万円 | 1,055 万円 | 7.11% |
20 分 | 73.7 万円 | 1,036 万円 | 7.11% |
30 分 | 72.3 万円 | 1,018 万円 | 7.11% |
『福山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
福山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『福山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
福山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三之丸町 | 7.77% | 90.5万円 | 1,165万円 |
三吉町 | 27.7% | 56.0万円 | 202万円 |
丸之内 | 8.85% | 79.7万円 | 900万円 |
今町 | 8.07% | 36.8万円 | 456万円 |
光南町 | 5.29% | 67.8万円 | 1,280万円 |
入船町 | 4.78% | 77.1万円 | 1,613万円 |
北吉津町 | -% | 70.7万円 | - |
北本庄 | 11.0% | 54.0万円 | 493万円 |
南手城町 | 4.15% | 65.3万円 | 1,573万円 |
南本庄 | 5.45% | 66.5万円 | 1,219万円 |
南蔵王町 | 7.7% | 68.7万円 | 892万円 |
地吹町 | 13.3% | 64.8万円 | 488万円 |
城見町 | 9.38% | 75.1万円 | 801万円 |
多治米町 | -% | 78.7万円 | - |
大黒町 | 37.4% | 74.7万円 | 200万円 |
奈良津町 | 4.94% | 63.1万円 | 1,277万円 |
宝町 | 7.08% | 73.3万円 | 1,036万円 |
山手町 | 49.5% | 66.0万円 | 133万円 |
引野町 | 11.5% | 62.5万円 | 545万円 |
御船町 | 6.25% | 62.7万円 | 1,004万円 |
御門町 | 9.56% | 53.6万円 | 560万円 |
新涯町 | 5.36% | 64.3万円 | 1,200万円 |
春日町 | 3.32% | 66.5万円 | 1,999万円 |
曙町 | 7.28% | 73.2万円 | 1,005万円 |
木之庄町 | 12.2% | 74.9万円 | 612万円 |
東吉津町 | 7.17% | 52.2万円 | 728万円 |
東桜町 | 10.3% | 148万円 | 1,438万円 |
東深津町 | 9.78% | 70.4万円 | 719万円 |
東町 | 10.0% | 89.6万円 | 893万円 |
松永町 | 1.58% | 56.2万円 | 3,568万円 |
水呑町 | 7.87% | 65.4万円 | 831万円 |
沖野上町 | 7.8% | 67.8万円 | 870万円 |
港町 | 5.65% | 73.5万円 | 1,302万円 |
神辺町 | 2.82% | 55.6万円 | 1,972万円 |
笠岡町 | 15.6% | 89.4万円 | 573万円 |
紅葉町 | 14.0% | 74.8万円 | 536万円 |
緑町 | 11.4% | 164万円 | 1,435万円 |
花園町 | 2.15% | 62.7万円 | 2,913万円 |
草戸町 | -% | 65.0万円 | - |
西桜町 | 12.2% | 66.2万円 | 545万円 |
西深津町 | 3.41% | 63.3万円 | 1,854万円 |
西町 | 8.0% | 79.0万円 | 988万円 |
道三町 | -% | 51.1万円 | - |
野上町 | 13.9% | 65.0万円 | 469万円 |
霞町 | -% | 60.9万円 | - |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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