東広島市における賃貸マンションの平均利回りは8.36%です。想定される年間賃料は57.9万円(1,297円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は693万円です。
このページは、東広島市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東広島市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東広島市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東広島市における、駅からの距離が 39.6 分、占有面積が 39.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 64.1 万円 | 1,130 万円 | 5.67% |
| 3 年 | 64.1 万円 | 1,093 万円 | 5.87% |
| 5 年 | 64.1 万円 | 1,020 万円 | 6.29% |
| 10 年 | 63.7 万円 | 850 万円 | 7.50% |
| 20 年 | 60.9 万円 | 553 万円 | 11.01% |
| 30 年 | 55.5 万円 | 316 万円 | 17.56% |
東広島市における、築年数が 15.0 年、占有面積が 39.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 60.7 万円 | 1,359 万円 | 4.47% |
| 3 分 | 60.8 万円 | 1,342 万円 | 4.53% |
| 5 分 | 60.9 万円 | 1,306 万円 | 4.66% |
| 10 分 | 61.1 万円 | 1,218 万円 | 5.02% |
| 20 分 | 61.6 万円 | 1,040 万円 | 5.92% |
| 30 分 | 62.1 万円 | 863 万円 | 7.20% |
『東広島市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東広島市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東広島市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東広島市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八本松東 | 53.7% | 61.4万円 | 114万円 |
| 西条中央 | 3.6% | 53.9万円 | 1,497万円 |
| 西条大坪町 | 15.7% | 54.3万円 | 347万円 |
| 西条岡町 | -% | 54.6万円 | - |
| 西条御条町 | 5.33% | 66.6万円 | 1,249万円 |
| 西条昭和町 | 4.0% | 76.0万円 | 1,898万円 |
| 西条朝日町 | 23.9% | 53.3万円 | 223万円 |
| 西条本町 | 3.94% | 58.7万円 | 1,489万円 |
| 西条栄町 | 1.24% | 66.9万円 | 5,402万円 |
| 西条西本町 | 1.77% | 71.1万円 | 4,027万円 |
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