三原市の賃貸マンションの平均利回り
三原市における賃貸マンションの平均利回りは25.1%です。想定される年間賃料は60.5万円(1,431円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は241万円です。
このページは、三原市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三原市における賃貸マンションの平均利回りは25.1%です。想定される年間賃料は60.5万円(1,431円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は241万円です。
このページは、三原市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三原市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
三原市における、駅からの距離が 41.5 分、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 76.3 万円 | 977 万円 | 7.81% |
3 年 | 76.5 万円 | 928 万円 | 8.24% |
5 年 | 76.6 万円 | 832 万円 | 9.21% |
10 年 | 76.0 万円 | 613 万円 | 12.39% |
20 年 | 70.2 万円 | 264 万円 | 26.60% |
30 年 | 58.4 万円 | 32.2 万円 | 181.40% |
三原市における、築年数が 20.8 年、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 66.8 万円 | 590 万円 | 11.33% |
3 分 | 66.9 万円 | 581 万円 | 11.52% |
5 分 | 67.0 万円 | 563 万円 | 11.90% |
10 分 | 67.4 万円 | 519 万円 | 12.98% |
20 分 | 68.0 万円 | 431 万円 | 15.79% |
30 分 | 68.7 万円 | 343 万円 | 20.06% |
『三原市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
三原市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『三原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
三原市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
円一町 | 10.9% | 76.4万円 | 697万円 |
城町 | 29.4% | 75.5万円 | 257万円 |
宮沖 | 8.73% | 51.1万円 | 585万円 |
宮浦 | 8.38% | 54.1万円 | 645万円 |
港町 | 5.48% | 62.5万円 | 1,141万円 |
皆実 | 17.2% | 57.1万円 | 331万円 |
西町 | 3.9% | 60.4万円 | 1,547万円 |
館町 | 6.18% | 75.0万円 | 1,214万円 |
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