岐阜市の賃貸マンションの平均利回り
岐阜市における賃貸マンションの平均利回りは13.5%です。想定される年間賃料は59.5万円(1,201円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は442万円です。
このページは、岐阜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岐阜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岐阜市における賃貸マンションの平均利回りは13.5%です。想定される年間賃料は59.5万円(1,201円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は442万円です。
このページは、岐阜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岐阜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岐阜市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岐阜市における、駅からの距離が 42.1 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 88.3 万円 | 1,525 万円 | 5.79% |
3 年 | 86.8 万円 | 1,463 万円 | 5.94% |
5 年 | 84.0 万円 | 1,342 万円 | 6.26% |
10 年 | 77.6 万円 | 1,059 万円 | 7.33% |
20 年 | 67.0 万円 | 569 万円 | 11.78% |
30 年 | 59.4 万円 | 182 万円 | 32.74% |
岐阜市における、築年数が 23.0 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 67.2 万円 | 1,409 万円 | 4.77% |
3 分 | 67.1 万円 | 1,385 万円 | 4.85% |
5 分 | 67.0 万円 | 1,337 万円 | 5.01% |
10 分 | 66.6 万円 | 1,216 万円 | 5.48% |
20 分 | 65.9 万円 | 975 万円 | 6.76% |
30 分 | 65.2 万円 | 734 万円 | 8.89% |
『岐阜市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
岐阜市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『岐阜市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
岐阜市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
五坪 | 5.6% | 86.2万円 | 1,538万円 |
六条南 | 8.7% | 48.1万円 | 553万円 |
六条大溝 | 6.69% | 65.8万円 | 984万円 |
六条東 | 6.02% | 57.8万円 | 960万円 |
八代 | 1.75e+02% | 53.4万円 | 30.6万円 |
上土居 | 8.04% | 47.0万円 | 585万円 |
下土居 | 35.8% | 55.2万円 | 154万円 |
住ノ江町 | 10.5% | 98.9万円 | 938万円 |
切通 | 11.0% | 50.2万円 | 456万円 |
則武 | 18.7% | 67.2万円 | 360万円 |
則武中 | 1.83% | 67.8万円 | 3,704万円 |
加納上本町 | 8.49% | 64.3万円 | 758万円 |
加納水野町 | 18.7% | 42.5万円 | 227万円 |
北一色 | 8.46% | 48.7万円 | 576万円 |
吉野町 | 11.5% | 123万円 | 1,070万円 |
坂井町 | 7.36% | 95.2万円 | 1,293万円 |
城東通 | 8.14% | 79.6万円 | 978万円 |
大黒町 | -% | 50.2万円 | - |
尼ケ崎町 | 3.07% | 34.7万円 | 1,130万円 |
岩地 | 9.09% | 50.3万円 | 553万円 |
島栄町 | 3.43% | 52.0万円 | 1,515万円 |
平和通 | 7.41% | 58.2万円 | 786万円 |
幸ノ町 | 7.46% | 93.3万円 | 1,252万円 |
徹明通 | 10.1% | 65.4万円 | 647万円 |
日野南 | 5.28% | 40.2万円 | 762万円 |
早田東町 | -% | 57.4万円 | - |
早田栄町 | 5.23% | 55.3万円 | 1,058万円 |
月ノ会町 | 14.0% | 46.0万円 | 328万円 |
本荘 | -% | 66.6万円 | - |
本荘西 | -% | 73.3万円 | - |
東島 | 8.97% | 54.2万円 | 605万円 |
東栄町 | 15.3% | 59.1万円 | 386万円 |
東金宝町 | 15.6% | 54.0万円 | 347万円 |
栄新町 | 3.69% | 58.8万円 | 1,591万円 |
橋本町 | 8.3% | 234万円 | 2,820万円 |
水主町 | 4.32% | 62.4万円 | 1,443万円 |
河渡 | 10.9% | 57.8万円 | 531万円 |
浪花町 | 21.0% | 38.1万円 | 182万円 |
清 | -% | 59.2万円 | - |
清住町 | 4.33% | 116万円 | 2,666万円 |
清本町 | 13.1% | 56.9万円 | 436万円 |
白山町 | 6.87% | 39.2万円 | 570万円 |
真砂町 | 24.1% | 62.5万円 | 259万円 |
福住町 | 7.03% | 110万円 | 1,558万円 |
福光南町 | 46.5% | 63.2万円 | 136万円 |
福光東 | -% | 56.1万円 | - |
竜田町 | 2.69% | 72.2万円 | 2,682万円 |
粟野西 | 70.0% | 40.7万円 | 58.1万円 |
細畑 | 8.9% | 68.6万円 | 770万円 |
織田塚町 | 15.5% | 66.0万円 | 425万円 |
美園町 | -% | 44.4万円 | - |
芋島 | -% | 59.0万円 | - |
芥見南山 | 24.3% | 69.2万円 | 284万円 |
若宮町 | 6.1% | 77.8万円 | 1,277万円 |
茜部中島 | -% | 42.9万円 | - |
茜部新所 | 2.0% | 42.1万円 | 2,098万円 |
茜部本郷 | -% | 54.9万円 | - |
茜部菱野 | -% | 66.4万円 | - |
菊地町 | 6.02% | 79.0万円 | 1,312万円 |
萱場南 | 24.1% | 74.7万円 | 310万円 |
薮田中 | 20.7% | 41.4万円 | 200万円 |
薮田南 | -% | 61.8万円 | - |
西荘 | 3.64% | 61.8万円 | 1,697万円 |
野一色 | 6.6% | 47.0万円 | 712万円 |
金園町 | 8.41% | 56.6万円 | 673万円 |
金宝町 | 3.59% | 129万円 | 3,590万円 |
錦町 | 5.51% | 66.6万円 | 1,209万円 |
鏡島南 | 7.48% | 49.1万円 | 655万円 |
鏡島精華 | -% | 77.9万円 | - |
長良 | 3.81% | 63.0万円 | 1,652万円 |
領下 | 9.29% | 58.2万円 | 626万円 |
香蘭 | 7.17% | 85.2万円 | 1,189万円 |
鶴舞町 | -% | 47.7万円 | - |
鷹見町 | 5.64% | 70.2万円 | 1,245万円 |
鷺山 | -% | 56.5万円 | - |
鷺山新町 | 8.68% | 71.3万円 | 821万円 |
鷺山東 | 43.4% | 46.9万円 | 108万円 |
鹿島町 | 8.31% | 55.6万円 | 669万円 |