成田市の賃貸マンションの平均利回り
成田市における賃貸マンションの平均利回りは6.47%です。想定される年間賃料は73.8万円(1,680円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,141万円です。
このページは、成田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、成田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
成田市における賃貸マンションの平均利回りは6.47%です。想定される年間賃料は73.8万円(1,680円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,141万円です。
このページは、成田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、成田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
成田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
成田市における、駅からの距離が 24.6 分、占有面積が 39.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 99.0 万円 | 2,265 万円 | 4.37% |
3 年 | 97.9 万円 | 2,172 万円 | 4.51% |
5 年 | 95.6 万円 | 1,992 万円 | 4.80% |
10 年 | 89.9 万円 | 1,576 万円 | 5.70% |
20 年 | 78.5 万円 | 890 万円 | 8.81% |
30 年 | 67.0 万円 | 401 万円 | 16.72% |
成田市における、築年数が 16.0 年、占有面積が 39.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 88.0 万円 | 1,606 万円 | 5.48% |
3 分 | 87.8 万円 | 1,585 万円 | 5.54% |
5 分 | 87.3 万円 | 1,544 万円 | 5.66% |
10 分 | 86.2 万円 | 1,441 万円 | 5.98% |
20 分 | 84.0 万円 | 1,236 万円 | 6.80% |
30 分 | 81.9 万円 | 1,030 万円 | 7.95% |
『成田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
成田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『成田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
成田市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
不動ケ岡 | 5.95% | 82.7万円 | 1,389万円 |
並木町 | 5.94% | 78.5万円 | 1,322万円 |
公津の杜 | 3.45% | 86.6万円 | 2,512万円 |
加良部 | 12.0% | 59.0万円 | 494万円 |
幸町 | 11.4% | 76.2万円 | 671万円 |
橋賀台 | 3.15e+02% | 76.4万円 | 24.3万円 |
江弁須 | 3.97% | 66.2万円 | 1,668万円 |
玉造 | 9.25% | 58.5万円 | 633万円 |
美郷台 | 8.99% | 92.6万円 | 1,030万円 |
花崎町 | -% | 80.3万円 | - |
郷部 | 7.9% | 84.8万円 | 1,073万円 |
飯田町 | 15.1% | 73.0万円 | 483万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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