このページでは「成田市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、成田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

成田市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の成田市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1543.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.4%( -6.0円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,509件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,509件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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成田市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

成田市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
印西市 44,907 円1,480 円/㎡222 件-
富里市 49,980 円1,375 円/㎡1,381 件-
香取市 51,074 円1,302 円/㎡521 件-

成田市 賃貸アパートの家賃相場動向

成田市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、成田市における2,509件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
成田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 成田市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

成田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

千葉県 成田市における年別推移

千葉県 成田市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
53.8
13.1
35.6
1,543.9
円/㎡
-0.4%
331

2016
51.7
11.5
36.3
1,550.0
円/㎡
+3.1%
871

2015
55.7
15.2
37.6
1,503.7
円/㎡
- 1,307

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.1
14.4
36.5
1,750.7
円/㎡
+2.1%
22,501

2016
18.7
13.6
37.8
1,714.6
円/㎡
+2.9%
60,104

2015
25.0
17.7
36.7
1,666.1
円/㎡
- 86,552

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『成田市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

成田市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する成田市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2509件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

成田市 築年数に対する家賃相場の傾向

成田市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,543 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,614 円/㎡105 %
築20年・残存価値1,495 円/㎡97 %
築30年・残存価値1,188 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 成田市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、成田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

成田市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、成田市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 成田市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、成田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

成田市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『馬橋』における平均単価 2,221万円/㎡(家賃相場 56,800万円)、 最も低いエリアは、『桜田』における平均単価 1,040万円/㎡(家賃相場 41,333万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

成田市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
不動ケ岡57,412 円1,659 円/㎡51 件-
並木町51,188 円1,626 円/㎡320 件-
公津の杜62,079 円1,908 円/㎡145 件-
幸町53,091 円1,913 円/㎡33 件-
新田30,000 円1,185 円/㎡9 件-
江弁須48,008 円1,735 円/㎡60 件-
美郷台54,357 円1,419 円/㎡178 件-
郷部54,196 円1,665 円/㎡101 件-
飯田町59,309 円1,541 円/㎡144 件-
三里塚49,844 円1,299 円/㎡279 件-
三里塚光ケ丘51,243 円1,232 円/㎡113 件-
三里塚御料48,957 円1,331 円/㎡82 件-
八代60,143 円1,442 円/㎡7 件-
はなのき台77,818 円1,417 円/㎡11 件-
上町55,750 円2,027 円/㎡12 件-
久住中央57,033 円1,272 円/㎡76 件-
囲護台56,936 円1,803 円/㎡125 件-
土屋53,303 円1,541 円/㎡71 件-
大清水58,842 円1,100 円/㎡38 件-
宗吾52,331 円1,492 円/㎡65 件-
寺台64,077 円1,431 円/㎡26 件-
山口44,250 円1,939 円/㎡4 件-
川栗57,091 円1,222 円/㎡22 件-
御所の内58,739 円1,374 円/㎡23 件-
押畑65,000 円1,397 円/㎡5 件-
新町40,857 円1,783 円/㎡7 件-
新駒井野47,013 円1,468 円/㎡39 件-
本三里塚44,443 円1,439 円/㎡184 件-
本城44,125 円1,443 円/㎡208 件-
東和田59,472 円1,660 円/㎡76 件-
東町48,650 円1,914 円/㎡10 件-
松崎49,200 円1,342 円/㎡10 件-
桜田41,333 円1,040 円/㎡6 件-
猿山48,000 円1,222 円/㎡4 件-
西三里塚50,196 円1,116 円/㎡92 件-
飯仲50,132 円1,918 円/㎡38 件-
馬橋56,800 円2,221 円/㎡5 件-
田町50,000 円2,083 円/㎡7 件-

成田市の過去の掲載データを調べる

成田市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、成田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『成田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 成田市 美郷台 3 JR成田線 成田湯川駅 徒歩 37.0分)
・築:23.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,250 円/㎡

2. 千葉県 成田市 不動ケ岡 京成本線 公津の杜駅 徒歩 36.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,647 円/㎡

3. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 35.75分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,503 円/㎡

4. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 35.75分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,478 円/㎡

5. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 35.75分)
・築:18.7 年 ・専有面積:39.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,552 円/㎡

6. 千葉県 成田市 並木町 JR成田線 成田駅 徒歩 35.75分)
・築:12.9 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,716 円/㎡

7. 千葉県 成田市 並木町 JR成田線 成田駅 徒歩 35.75分)
・築:12.9 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,616 円/㎡

8. 千葉県 成田市 美郷台 3 JR成田線 成田駅 徒歩 38.5分)
・築:13.8 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,713 円/㎡

9. 千葉県 成田市 美郷台 1 JR成田線 京成成田駅 徒歩 35.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,223 円/㎡

10. 千葉県 成田市 美郷台 1丁目19-3 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 35.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,223 円/㎡

11. 千葉県 成田市 美郷台 1丁目19-3 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 35.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,248 円/㎡

12. 千葉県 成田市 公津の杜 1 京成本線 京成成田駅 徒歩 35.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:34.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,746 円/㎡

13. 千葉県 成田市 飯田町 京成本線 公津の杜駅 徒歩 34.25分)
・築:6.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,694 円/㎡

14. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 39.5分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,358 円/㎡

15. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 39.5分)
・築:25.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,178 円/㎡

16. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 39.5分)
・築:21.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,258 円/㎡

17. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 39.5分)
・築:21.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,207 円/㎡

18. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 39.5分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,362 円/㎡

19. 千葉県 成田市 美郷台 2丁目 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 39.5分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,413 円/㎡

20. 千葉県 成田市 美郷台 2 京成成田空港線 京成成田駅 徒歩 39.5分)
・築:25.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,178 円/㎡

21. 千葉県 成田市 美郷台 3丁目16-8 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 34.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,708 円/㎡

22. 千葉県 成田市 並木町 京成本線 成田駅 徒歩 39.75分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,282 円/㎡

23. 千葉県 成田市 美郷台 1 JR成田線 成田湯川駅 徒歩 40.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,248 円/㎡

24. 千葉県 成田市 美郷台 3丁目12-14 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 40.5分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,308 円/㎡

25. 千葉県 成田市 郷部 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 40.5分)
・築:27.0 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,233 円/㎡

26. 千葉県 成田市 郷部 JR成田線我孫子支線 成田駅 徒歩 40.5分)
・築:27.0 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,233 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

成田市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

成田市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市若葉区 愛生町 (91) [エリア]48,692 円1,547 円/㎡16.2 年47 分34 ㎡
君津市 南子安 (114) [エリア]54,917 円1,486 円/㎡14.4 年46 分40 ㎡
千葉市中央区 花輪町 (18) [エリア]46,333 円1,629 円/㎡13.7 年46 分30 ㎡
市原市 郡本 (20) [エリア]41,250 円1,416 円/㎡13.4 年46 分30 ㎡
京成成田空港線 成田湯川駅 (38) [沿線・駅]49,421 円1,528 円/㎡18.5 年54 分34 ㎡
銚子電鉄線 本銚子駅 (21) [沿線・駅]39,762 円1,521 円/㎡14.6 年61 分26 ㎡
JR成田線我孫子支線 東我孫子駅 (110) [沿線・駅]51,432 円1,496 円/㎡12.7 年39 分37 ㎡
京成本線 京成成田駅 (1,118) [沿線・駅]51,052 円1,486 円/㎡11.0 年69 分37 ㎡
JR内房線 南三原駅 (5) [沿線・駅]53,600 円1,588 円/㎡9.4 年52 分34 ㎡

成田市の近隣物件の家賃相場

『成田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、成田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 成田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『成田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ソレイユアサノ
千葉県 成田市 江弁須 187-5
公津の杜駅
徒歩17分

RC造 2017年
遠山ハイツ
千葉県 成田市 飯田町 202-4
京成成田駅
徒歩20分

木造 2017年
del sol 結城
千葉県 成田市 宗吾 3丁目456
宗吾参道駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
デスパシオ
千葉県 成田市 宗吾 3丁目541-1
宗吾参道駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
ジュネス CO-Z III
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目36-4
宗吾参道駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
Wellstone
千葉県 成田市 馬橋 1
成田駅
徒歩3分

RC造 2016年
グリーンハイツ
千葉県 成田市 郷部 123-6
成田駅
徒歩15分

鉄骨造 2016年
船作荘
千葉県 成田市 宗吾 2丁目496
宗吾参道駅
徒歩9分

木造 2016年
第3ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目11-16
公津の杜駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
チャミイハウス
千葉県 成田市 新町 1054-15
成田駅
徒歩7分

木造 2015年
スカイフォレスト
千葉県 成田市 三里塚御料 1-591
成田駅
徒歩96分

軽量鉄骨 2015年
ジュネスCo-Z3
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目36-4
宗吾参道駅
徒歩6分

木造 2015年
サンハウス成田
千葉県 成田市 上町 546-6
成田駅
徒歩5分

木造 2015年
グランパール不動ケ丘1
千葉県 成田市 不動ケ岡 2093-28
京成成田駅
徒歩10分

木造 2015年
第6ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目35-3
公津の杜駅
徒歩10分

木造 2015年
ビュークレスト公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目28
公津の杜駅
徒歩12分

RC造 2015年
セレノ・ピアッツァ
千葉県 成田市 土屋 792-2
成田駅
徒歩25分

木造 2015年
スカイタウン成田
千葉県 成田市 花崎町 828-11
京成成田駅
徒歩1分

SRC造 2015年
アーバンネクスト公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目3-1
公津の杜駅
徒歩7分

RC造 2015年
花水木
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目38-8
公津の杜駅
徒歩8分

木造 2015年
ラルーチェ
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目18-14
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
エクセルヴィレッジA棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-10
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
エクセルヴィレッジB棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-9
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
フローラルコート不動ケ岡
千葉県 成田市 不動ケ岡 2130-1
京成成田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
エクセルヴィレッジC棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-7
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
エクセルヴィレッジD棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-8
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
トリアノン
千葉県 成田市 公津の杜 6丁目18-21
公津の杜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
アトリエールB
千葉県 成田市 寺台 297-5
京成成田駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2015年
フォー・ユー公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目41
公津の杜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
エクセルヴィレッジE棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-6
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
プレステージA
千葉県 成田市 不動ケ岡 1871-1
京成成田駅
徒歩15分

木造 2015年
サピロス
千葉県 成田市 囲護台 3丁目11-11
成田駅
徒歩5分

木造 2014年
フィデール・ジュネス2
千葉県 成田市 土屋 1340-5
成田駅
徒歩25分

木造 2014年
サンメゾン
千葉県 成田市 美郷台 2丁目9-1
成田駅
徒歩28分

木造 2014年
第4ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目35-1
公津の杜駅
徒歩10分

木造 2014年
リヴェール1
千葉県 成田市 郷部 250-1
成田駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2014年
アベニューエリカーナ
千葉県 成田市 並木町 107-15
公津の杜駅
徒歩15分

木造 2014年
メゾンドマハナ
千葉県 成田市 西三里塚 1-93
成田空港駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2014年
第5ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目35-2
公津の杜駅
徒歩10分

木造 2014年
クオーレ囲護台
千葉県 成田市 囲護台 2丁目10-1
成田駅
徒歩7分

木造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

成田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、成田市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

成田市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

成田市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、成田市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

成田市 $kind_labe人口推移 成田市における人口推移・動向を調べることができます

成田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

成田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、成田市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.8 万人 -1.81%
2045 13.0 万人 -1.58%
2040 13.2 万人 -0.99%
2035 13.4 万人 -0.52%
2030 13.4 万人 -0.07%
2025 13.4 万人 +1.11%
2020 13.3 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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