佐倉市における賃貸マンションの平均利回りは5.31%です。想定される年間賃料は77.8万円(1,353円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,467万円です。
このページは、佐倉市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、佐倉市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
佐倉市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
佐倉市における、駅からの距離が 12.4 分、占有面積が 51.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 109 万円 | 2,455 万円 | 4.44% |
| 3 年 | 107 万円 | 2,388 万円 | 4.47% |
| 5 年 | 103 万円 | 2,258 万円 | 4.56% |
| 10 年 | 94.0 万円 | 1,953 万円 | 4.81% |
| 20 年 | 80.1 万円 | 1,429 万円 | 5.61% |
| 30 年 | 71.6 万円 | 1,017 万円 | 7.04% |
佐倉市における、築年数が 19.2 年、占有面積が 51.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 81.6 万円 | 1,614 万円 | 5.05% |
| 3 分 | 81.5 万円 | 1,600 万円 | 5.10% |
| 5 分 | 81.4 万円 | 1,572 万円 | 5.18% |
| 10 分 | 81.1 万円 | 1,501 万円 | 5.41% |
| 20 分 | 80.6 万円 | 1,359 万円 | 5.93% |
| 30 分 | 80.1 万円 | 1,217 万円 | 6.58% |
『佐倉市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
佐倉市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『佐倉市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
佐倉市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| ユーカリが丘 | 4.73% | 138万円 | 2,915万円 |
| 上座 | -% | 67.9万円 | - |
| 上志津 | 5.91% | 73.3万円 | 1,239万円 |
| 中志津 | 9.48% | 75.0万円 | 791万円 |
| 井野 | 5.41% | 84.7万円 | 1,565万円 |
| 南ユーカリが丘 | 5.06% | 158万円 | 3,129万円 |
| 大崎台 | 10.3% | 74.3万円 | 724万円 |
| 大蛇町 | -% | 53.1万円 | - |
| 宮ノ台 | 6.28% | 87.6万円 | 1,395万円 |
| 宮前 | 4.81% | 77.9万円 | 1,620万円 |
| 弥勒町 | 11.9% | 83.8万円 | 703万円 |
| 栄町 | 4.77% | 73.8万円 | 1,548万円 |
| 王子台 | 6.53% | 66.8万円 | 1,024万円 |
| 稲荷台 | 7.54% | 86.5万円 | 1,147万円 |
| 臼井 | 5.56% | 82.6万円 | 1,486万円 |
| 表町 | -% | 74.9万円 | - |
| 西志津 | 3.31% | 75.6万円 | 2,284万円 |
| 鏑木町 | 10.0% | 72.2万円 | 723万円 |
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