神戸市長田区の賃貸マンションの平均利回り
神戸市長田区における賃貸マンションの平均利回りは6.21%です。想定される年間賃料は73.5万円(1,774円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,183万円です。
このページは、神戸市長田区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、神戸市長田区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
神戸市長田区における賃貸マンションの平均利回りは6.21%です。想定される年間賃料は73.5万円(1,774円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,183万円です。
このページは、神戸市長田区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、神戸市長田区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
神戸市長田区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
神戸市長田区における、駅からの距離が 10.0 分、占有面積が 37.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 101 万円 | 2,105 万円 | 4.80% |
3 年 | 99.6 万円 | 2,045 万円 | 4.87% |
5 年 | 97.0 万円 | 1,927 万円 | 5.03% |
10 年 | 90.8 万円 | 1,654 万円 | 5.49% |
20 年 | 80.4 万円 | 1,194 万円 | 6.73% |
30 年 | 72.4 万円 | 846 万円 | 8.56% |
神戸市長田区における、築年数が 20.3 年、占有面積が 37.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 83.6 万円 | 1,589 万円 | 5.26% |
3 分 | 83.2 万円 | 1,538 万円 | 5.41% |
5 分 | 82.3 万円 | 1,437 万円 | 5.73% |
10 分 | 80.1 万円 | 1,183 万円 | 6.77% |
20 分 | 75.7 万円 | 675 万円 | 11.22% |
30 分 | 71.3 万円 | 167 万円 | 42.65% |
『神戸市長田区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
神戸市長田区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『神戸市長田区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
神戸市長田区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一里山町 | 3.77% | 63.2万円 | 1,675万円 |
二番町 | 13.8% | 67.9万円 | 492万円 |
二葉町 | 4.86% | 74.3万円 | 1,529万円 |
四番町 | 10.8% | 99.2万円 | 914万円 |
五位ノ池町 | 14.0% | 63.8万円 | 456万円 |
五番町 | 3.22e+02% | 76.7万円 | 23.9万円 |
六番町 | 26.8% | 96.5万円 | 360万円 |
上池田 | 5.5% | 69.7万円 | 1,267万円 |
丸山町 | 3.62e+02% | 55.7万円 | 15.4万円 |
久保町 | 5.79% | 74.5万円 | 1,286万円 |
前原町 | 12.8% | 76.6万円 | 600万円 |
北町 | 3.82% | 77.6万円 | 2,030万円 |
大塚町 | 6.09% | 75.0万円 | 1,231万円 |
大橋町 | 5.47% | 65.2万円 | 1,191万円 |
大谷町 | 6.5% | 73.5万円 | 1,131万円 |
大道通 | -% | 92.0万円 | - |
宮丘町 | -% | 49.8万円 | - |
宮川町 | 7.82% | 60.1万円 | 768万円 |
寺池町 | -% | 70.3万円 | - |
山下町 | 15.1% | 83.5万円 | 552万円 |
庄田町 | 11.2% | 83.1万円 | 740万円 |
御屋敷通 | 6.06% | 80.1万円 | 1,322万円 |
御蔵通 | 3.93% | 90.2万円 | 2,298万円 |
戸崎通 | -% | 60.8万円 | - |
房王寺町 | 10.7% | 64.5万円 | 603万円 |
日吉町 | 11.6% | 72.6万円 | 628万円 |
明泉寺町 | 12.1% | 81.1万円 | 670万円 |
本庄町 | 8.83% | 64.8万円 | 734万円 |
東丸山町 | 6.27% | 62.6万円 | 999万円 |
松野通 | 6.38% | 81.0万円 | 1,271万円 |
林山町 | 14.2% | 102万円 | 719万円 |
水笠通 | 4.75% | 84.3万円 | 1,773万円 |
池田寺町 | 9.28% | 54.0万円 | 582万円 |
海運町 | 9.63% | 63.3万円 | 657万円 |
源平町 | 27.9% | 58.6万円 | 210万円 |
滝谷町 | 12.5% | 74.7万円 | 600万円 |
片山町 | 25.4% | 77.2万円 | 304万円 |
神楽町 | 6.52% | 76.2万円 | 1,170万円 |
細田町 | -% | 66.0万円 | - |
腕塚町 | 8.7% | 64.8万円 | 744万円 |
花山町 | 2.99% | 80.2万円 | 2,681万円 |
苅藻通 | 5.27% | 78.3万円 | 1,486万円 |
若松町 | 4.93% | 95.3万円 | 1,934万円 |
菅原通 | 27.6% | 73.0万円 | 265万円 |
萩乃町 | 11.7% | 72.5万円 | 621万円 |
西丸山町 | 5.5% | 66.6万円 | 1,212万円 |
西代通 | 4.85% | 70.0万円 | 1,444万円 |
西山町 | 84.5% | 54.7万円 | 64.7万円 |
長尾町 | 9.1% | 89.4万円 | 982万円 |
長楽町 | 5.94% | 77.9万円 | 1,311万円 |
長田天神町 | 9.53% | 56.2万円 | 589万円 |
長田町 | 8.14% | 60.8万円 | 746万円 |
長者町 | 20.2% | 70.8万円 | 350万円 |
高取山町 | 44.2% | 53.0万円 | 120万円 |
鶯町 | -% | 42.0万円 | - |
鹿松町 | 11.0% | 70.0万円 | 637万円 |