鈴鹿市における賃貸マンションの平均利回りは10.9%です。想定される年間賃料は58.2万円(1,140円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は533万円です。
このページは、鈴鹿市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鈴鹿市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
鈴鹿市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鈴鹿市における、駅からの距離が 27.6 分、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 74.0 万円 | 1,375 万円 | 5.38% |
| 3 年 | 73.0 万円 | 1,308 万円 | 5.58% |
| 5 年 | 71.1 万円 | 1,180 万円 | 6.02% |
| 10 年 | 66.7 万円 | 891 万円 | 7.49% |
| 20 年 | 59.1 万円 | 438 万円 | 13.49% |
| 30 年 | 53.3 万円 | 155 万円 | 34.35% |
鈴鹿市における、築年数が 17.6 年、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 60.5 万円 | 631 万円 | 9.59% |
| 3 分 | 60.5 万円 | 627 万円 | 9.65% |
| 5 分 | 60.5 万円 | 619 万円 | 9.78% |
| 10 分 | 60.6 万円 | 600 万円 | 10.10% |
| 20 分 | 60.7 万円 | 562 万円 | 10.80% |
| 30 分 | 60.9 万円 | 524 万円 | 11.61% |
『鈴鹿市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
鈴鹿市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『鈴鹿市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
鈴鹿市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中旭が丘 | 8.42% | 67.4万円 | 800万円 |
| 南堀江 | 2.99% | 52.4万円 | 1,751万円 |
| 南江島町 | 12.0% | 54.6万円 | 457万円 |
| 南玉垣町 | 3.88% | 66.3万円 | 1,707万円 |
| 大池 | 3.21% | 50.9万円 | 1,587万円 |
| 寺家 | -% | 48.8万円 | - |
| 岡田 | 6.29% | 63.8万円 | 1,015万円 |
| 平田新町 | 7.45% | 48.0万円 | 645万円 |
| 平田東町 | 4.68% | 60.3万円 | 1,286万円 |
| 庄野東 | 7.19% | 51.1万円 | 710万円 |
| 東旭が丘 | 9.99% | 57.7万円 | 577万円 |
| 東磯山 | 14.1% | 66.9万円 | 476万円 |
| 桜島町 | 11.1% | 79.4万円 | 715万円 |
| 白子 | 9.0% | 70.6万円 | 784万円 |
| 白子本町 | 7.61% | 150万円 | 1,975万円 |
| 白子町 | 9.25% | 75.0万円 | 811万円 |
| 白子駅前 | -% | 64.1万円 | - |
| 石垣 | 10.9% | 70.0万円 | 644万円 |
| 神戸 | 12.0% | 69.2万円 | 575万円 |
| 竹野 | 3.97% | 60.9万円 | 1,533万円 |
| 算所 | -% | 52.0万円 | - |
| 西条 | 16.2% | 56.5万円 | 350万円 |
| 長太旭町 | 3.7% | 50.9万円 | 1,377万円 |
| 阿古曽町 | 5.17% | 62.5万円 | 1,208万円 |
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