鈴鹿市の賃貸マンションの平均利回り

鈴鹿市における賃貸マンションの平均利回りは9.93%です。想定される年間賃料は58.2万円(1,140円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は586万円です。

このページは、鈴鹿市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鈴鹿市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

鈴鹿市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
9.93 %
(表面利回り)
58.2万円
(平均値)
586万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,140 円/㎡
(平均値)
17.6
(平均値)
27.6
(平均値)
44.7
(平均値)

鈴鹿市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

鈴鹿市における、駅からの距離が 27.6 分、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年74.0 万円1,433 万円5.16%
3 年73.0 万円1,366 万円5.35%
5 年71.1 万円1,236 万円5.76%
10 年66.7 万円943 万円7.08%
20 年59.1 万円493 万円12.00%
30 年53.3 万円225 万円23.70%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

鈴鹿市における、築年数が 17.6 年、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分60.5 万円661 万円9.15%
3 分60.5 万円658 万円9.20%
5 分60.5 万円652 万円9.28%
10 分60.6 万円638 万円9.51%
20 分60.7 万円608 万円9.99%
30 分60.9 万円579 万円10.51%

鈴鹿市 賃料収入の築年数推移

『鈴鹿市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

鈴鹿市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『鈴鹿市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

鈴鹿市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『鈴鹿市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

鈴鹿市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『鈴鹿市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

鈴鹿市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


鈴鹿市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
中旭が丘 8.83% 67.4万円 763万円
南堀江 3.04% 52.4万円 1,724万円
南江島町 12.0% 54.6万円 457万円
南玉垣町 3.28% 66.3万円 2,017万円
大池 3.21% 50.9万円 1,584万円
寺家 -% 48.8万円 -
岡田 6.23% 63.8万円 1,025万円
平田新町 7.43% 48.0万円 646万円
平田東町 4.84% 60.3万円 1,244万円
庄野東 7.44% 51.1万円 686万円
東旭が丘 9.33% 57.7万円 618万円
東磯山 14.3% 66.9万円 466万円
桜島町 11.1% 79.4万円 715万円
白子 9.29% 70.6万円 759万円
白子本町 7.51% 150万円 2,000万円
白子町 9.2% 75.0万円 816万円
白子駅前 -% 64.1万円 -
石垣 13.4% 70.0万円 524万円
神戸 12.0% 69.2万円 575万円
竹野 4.02% 60.9万円 1,516万円
算所 -% 52.0万円 -
西条 16.0% 56.5万円 353万円
長太旭町 3.77% 50.9万円 1,350万円
阿古曽町 5.04% 62.5万円 1,240万円

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