津市の賃貸マンションの平均利回り
津市における賃貸マンションの平均利回りは7.72%です。想定される年間賃料は57.8万円(1,226円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は748万円です。
このページは、津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
津市における賃貸マンションの平均利回りは7.72%です。想定される年間賃料は57.8万円(1,226円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は748万円です。
このページは、津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
津市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
津市における、駅からの距離が 21.8 分、占有面積が 41.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 80.4 万円 | 1,020 万円 | 7.89% |
3 年 | 79.0 万円 | 1,014 万円 | 7.79% |
5 年 | 76.3 万円 | 999 万円 | 7.64% |
10 年 | 70.2 万円 | 942 万円 | 7.45% |
20 年 | 60.8 万円 | 748 万円 | 8.13% |
30 年 | 55.1 万円 | 445 万円 | 12.38% |
津市における、築年数が 20.0 年、占有面積が 41.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 63.4 万円 | 849 万円 | 7.46% |
3 分 | 63.3 万円 | 844 万円 | 7.49% |
5 分 | 63.0 万円 | 834 万円 | 7.55% |
10 分 | 62.4 万円 | 809 万円 | 7.71% |
20 分 | 61.1 万円 | 758 万円 | 8.06% |
30 分 | 59.8 万円 | 707 万円 | 8.46% |
『津市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
津市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『津市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
津市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一身田上津部田 | 4.99% | 84.5万円 | 1,693万円 |
八町 | 20.2% | 60.9万円 | 302万円 |
上浜町 | 5.52% | 64.3万円 | 1,165万円 |
久居持川町 | 8.74% | 62.2万円 | 712万円 |
久居新町 | 4.93% | 83.2万円 | 1,686万円 |
半田 | -% | 53.5万円 | - |
南が丘 | 5.38% | 106万円 | 1,976万円 |
南丸之内 | 10.1% | 71.5万円 | 710万円 |
大谷町 | 3.26% | 80.0万円 | 2,456万円 |
大里睦合町 | 9.52% | 82.3万円 | 864万円 |
島崎町 | 3.27% | 59.0万円 | 1,804万円 |
広明町 | -% | 95.1万円 | - |
新町 | -% | 58.0万円 | - |
東丸之内 | 10.8% | 48.3万円 | 447万円 |
栄町 | 3.07% | 50.5万円 | 1,646万円 |
桜橋 | 12.7% | 71.5万円 | 562万円 |
藤方 | -% | 50.9万円 | - |
西丸之内 | 47.6% | 69.6万円 | 146万円 |
高茶屋 | 8.47% | 56.1万円 | 662万円 |
高茶屋小森町 | 8.64% | 56.7万円 | 656万円 |
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