松阪市における賃貸マンションの平均利回りは7.4%です。想定される年間賃料は59.3万円(1,132円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は802万円です。
このページは、松阪市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、松阪市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
松阪市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
松阪市における、駅からの距離が 27.4 分、占有面積が 45.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 75.7 万円 | 2,093 万円 | 3.62% |
| 3 年 | 74.7 万円 | 1,981 万円 | 3.77% |
| 5 年 | 72.7 万円 | 1,767 万円 | 4.11% |
| 10 年 | 67.9 万円 | 1,295 万円 | 5.24% |
| 20 年 | 59.5 万円 | 617 万円 | 9.65% |
| 30 年 | 52.8 万円 | 295 万円 | 17.87% |
松阪市における、築年数が 16.7 年、占有面積が 45.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 65.4 万円 | 1,197 万円 | 5.46% |
| 3 分 | 65.2 万円 | 1,182 万円 | 5.52% |
| 5 分 | 65.0 万円 | 1,151 万円 | 5.65% |
| 10 分 | 64.3 万円 | 1,073 万円 | 6.00% |
| 20 分 | 63.1 万円 | 917 万円 | 6.88% |
| 30 分 | 61.8 万円 | 761 万円 | 8.12% |
『松阪市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
松阪市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『松阪市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
松阪市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中央町 | 4.04% | 69.0万円 | 1,710万円 |
| 中町 | -% | 65.7万円 | - |
| 久保町 | 9.77% | 53.2万円 | 545万円 |
| 京町 | -% | 43.2万円 | - |
| 垣鼻町 | 25.3% | 55.5万円 | 220万円 |
| 大黒田町 | 7.2% | 60.1万円 | 835万円 |
| 嬉野中川新町 | 3.71% | 76.6万円 | 2,065万円 |
| 川井町 | 5.61% | 66.6万円 | 1,187万円 |
| 湊町 | -% | 33.6万円 | - |
| 鎌田町 | -% | 65.2万円 | - |
| 駅部田町 | -% | 50.2万円 | - |
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