UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3(千葉県 印西市 原 4丁目4-3)の価格相場は 14.1万円/㎡ (坪単価 46.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3 価格相場・家賃相場
14.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,107 円/㎡
(平均値)
28.9
8.0 円/㎡
印西牧の原駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3の価格相場情報

物件の詳細情報

UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3
住所千葉県 印西市 原 4丁目4-3
建築年1996年
構造PC造
アクセス その他 北総鉄道 印西牧の原駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3の価格相場、家賃相場は原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3の周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
原 中古マンション価格相場 推移・動向 原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-3の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-2
千葉県 印西市 原 4丁目4-2
印西牧の原駅
徒歩8分

PC造 1996年
79m UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-5
千葉県 印西市 原 4丁目4-5
印西牧の原駅
徒歩8分

PC造 1996年
87m UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-1
千葉県 印西市 原 4丁目4-1
印西牧の原駅
徒歩8分

PC造 1996年
94m UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-8
千葉県 印西市 原 4丁目4-8
印西牧の原駅
徒歩8分

PC造 1996年
111m UR都市機構アバンドーネ原4番街4-4-7
千葉県 印西市 原 4丁目4-7
印西牧の原駅
徒歩8分

PC造 1996年
8923m グランディア花通
千葉県 八千代市 ゆりのき台 5丁目23-6
八千代中央駅
徒歩10分
3階建
PC造 1994年
9105m リビエール
千葉県 八千代市 村上南 2丁目15-19
村上駅
徒歩6分
5階建
PC造 2009年
9114m メテオール・リオン
千葉県 八千代市 村上南 1丁目17-5
村上駅
徒歩3分
4階建
PC造 2009年
9204m ヒーリンググランデ
千葉県 八千代市 村上南 2丁目13-14
村上駅
徒歩4分
4階建
PC造 2010年
9337m ラルーチェ
千葉県 八千代市 村上南 5丁目1
村上駅
徒歩4分

PC造 2014年
9423m クレール25
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目1-2
八千代中央駅
徒歩2分
4階建
PC造 1997年
9534m カーサブリエ
千葉県 八千代市 村上南 5丁目5-3
村上駅
徒歩5分

PC造 2011年
9845m ルシーダ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目8-19
東葉勝田台駅
徒歩2分
5階建
PC造 2000年
9886m フロイデ勝田台弐番館
千葉県 八千代市 下市場 1丁目6-28
東葉勝田台駅
徒歩8分
3階建
PC造 1999年
9974m プランドール佐倉
千葉県 佐倉市 宮前 3丁目20-3
京成佐倉駅
徒歩4分
4階建
PC造 2004年
10026m ブロンズハイム
千葉県 八千代市 萱田町 659
八千代中央駅
徒歩12分

PC造 2002年
10101m J.Nコンフォート
千葉県 八千代市 勝田台南 1丁目12-2
勝田台駅
徒歩8分
3階建
PC造 2005年
10353m フルーエント芝山
千葉県 八千代市 緑が丘 5丁目14-7
八千代緑が丘駅
徒歩12分
3階建
PC造 2004年
11919m コンフレール八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 4丁目21-3
八千代台駅
徒歩8分
2階建
PC造 1994年
12532m パレットキューブ公津の杜 A
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目11-2
公津の杜駅
徒歩6分
3階建
PC造 2005年
12532m パレットキューブ公津の杜 B
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目11-2
公津の杜駅
徒歩6分
3階建
PC造 2005年
12532m パレットキューブ公津の杜 D
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目11-2
公津の杜駅
徒歩6分
3階建
PC造 2005年
12771m エトワール久保田
千葉県 船橋市 習志野台 7丁目26-35
船橋日大前駅
徒歩15分
3階建
PC造 2007年
12946m カサグランデ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目15-2
八千代台駅
徒歩3分
4階建
PC造 1994年
13076m R-FLAT
千葉県 船橋市 習志野 2丁目73-19
北習志野駅
徒歩10分
3階建
PC造 2013年
13081m ハイツエクセル
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-14
八千代台駅
徒歩4分
3階建
PC造 1988年
13093m シエールグラン公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目21-1
公津の杜駅
徒歩8分
3階建
PC造 2005年
13149m ヴューテラス
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目3-17
八千代台駅
徒歩5分
3階建
PC造 2001年
13180m メゾン大日
千葉県 四街道市 大日 527
四街道駅
徒歩28分

PC造 1990年
13202m ロイヤルグリーン八千代
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目10-4
新検見川駅
徒歩7分
3階建
PC造 1992年
13202m ロイヤルグリーン八千代4号棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目10-4
八千代台駅
徒歩10分
3階建
PC造 1992年
13209m ロイヤルグリーン八千代5号棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目10-5
八千代台駅
徒歩14分
3階建
PC造 1992年
13225m コーポエイコウ
千葉県 船橋市 習志野 5丁目25-19
津田沼駅
徒歩3分
2階建
PC造 1993年
13225m コーポエイコー
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目25-19
習志野駅
徒歩17分
2階建
PC造 1993年
13248m ジャスティス2番館
千葉県 我孫子市 天王台 2丁目6-3
天王台駅
徒歩5分
4階建
PC造 1995年
13275m ジャスティス1番館
千葉県 我孫子市 天王台 2丁目9-10
東我孫子駅
徒歩5分
4階建
PC造 1995年
13491m ドエル八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目23-1
八千代台駅
徒歩15分
3階建
PC造 1996年
13491m ドエル八千代台1
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目23-1
八千代台駅
徒歩15分
3階建
PC造 1996年
13491m ドエル八千代台壱番館
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目23-1
八千代台駅
徒歩15分

PC造 1995年
13545m 藤和習志野コープ3
千葉県 船橋市 習志野 1丁目14-3
津田沼駅
徒歩65分

PC造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)する見込みです。 印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市は顕著な人口増加を示します。

原 $kind_labe人口推移 原における人口推移・動向を調べることができます

原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

印西市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.0 万人 +0.35%
2045 11.9 万人 +0.81%
2040 11.8 万人 +1.56%
2035 11.7 万人 +2.61%
2030 11.4 万人 +3.76%
2025 11.0 万人 +6.75%
2020 10.3 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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