Name: The Kashiwa Tower
SKU: The Kashiwa Tower
Price: 726000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

The Kashiwa Tower(千葉県柏市柏 2丁目2-10)の価格相場は 72.6万円/㎡ (坪単価 240万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2904号室 (156㎡) の 16,769 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.3%)、最も低い部屋は 1004号室 (52.5㎡) の 3,350 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.0%)です。

The Kashiwa Tower 価格相場・家賃相場

72.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,610 円/㎡

(平均値)

14.0 年

3.0 円/㎡

柏駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
The Kashiwa Towerの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
柏の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

The Kashiwa Towerの価格相場情報

物件の詳細情報

The Kashiwa Towerの物件詳細は以下の通りです。

物件名	The Kashiwa Tower
住所	千葉県柏市柏 2丁目2-10
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	195部屋
階数	29階
用途地域	商業地域
小学校区	柏第一小学校
中学校区	柏中学校
管理会社	(株)ダイワサービス
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、コンシェルジュ、エレベーター、ビューラウンジ、駐車場あり、エントランス、RC構造、管理人常駐、ゲストルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR常磐線各駅停車柏駅徒歩 3分東武東武野田線柏駅徒歩 3分 JR JR常磐線快速柏駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

『The Kashiwa Tower』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

The Kashiwa Tower(27フロア、190戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	64.67㎡ (2LDK)	3,288万円	4,463万円	11.2万	3.0%
302	52.65㎡ (2LDK)	2,988万円	3,366万円	10.0万	3.6%
303	68.96㎡ (2LDK)	3,988万円	4,884万円	11.5万	2.8%
304	52.47㎡ (2LDK)	3,088万円	3,350万円	10.0万	3.6%
305	56.73㎡ (2LDK)	3,268万円	3,724万円	10.4万	3.4%
306	79.03㎡ (3LDK)	4,628万円	5,934万円	12.1万	2.4%
307	58.29㎡ (2LDK)	3,388万円	3,865万円	10.6万	3.3%
308	77.17㎡ (3LDK)	4,388万円	5,734万円	12.0万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	64.67㎡ (2LDK)	3,488万円	4,463万円	11.2万	3.0%
402	52.65㎡ (2LDK)	3,088万円	3,366万円	10.0万	3.6%
403	68.96㎡ (2LDK)	4,188万円	4,884万円	11.5万	2.8%
404	52.47㎡ (2LDK)	3,288万円	3,350万円	10.0万	3.6%
405	56.73㎡ (2LDK)	3,388万円	3,724万円	10.4万	3.4%
406	79.03㎡ (3LDK)	4,788万円	5,934万円	12.1万	2.4%
407	58.29㎡ (2LDK)	3,528万円	3,865万円	10.6万	3.3%
408	77.17㎡ (3LDK)	4,548万円	5,734万円	12.0万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	64.67㎡ (2LDK)	3,568万円	4,463万円	11.2万	3.0%
502	52.65㎡ (2LDK)	3,338万円	3,366万円	10.0万	3.6%
503	68.96㎡ (2LDK)	4,288万円	4,884万円	11.5万	2.8%
504	52.47㎡ (2LDK)	3,358万円	3,350万円	10.0万	3.6%
505	56.73㎡ (2LDK)	3,468万円	3,724万円	10.4万	3.4%
506	79.03㎡ (3LDK)	4,838万円	5,934万円	12.1万	2.4%
507	58.29㎡ (2LDK)	3,568万円	3,865万円	10.6万	3.3%
508	77.17㎡ (3LDK)	4,588万円	5,734万円	12.0万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	64.67㎡ (2LDK)	3,648万円	4,463万円	11.2万	3.0%
602	52.65㎡ (2LDK)	3,368万円	3,366万円	10.0万	3.6%
603	68.96㎡ (2LDK)	4,388万円	4,884万円	11.5万	2.8%
604	52.47㎡ (2LDK)	3,388万円	3,350万円	10.0万	3.6%
605	56.73㎡ (2LDK)	3,488万円	3,724万円	10.4万	3.4%
606	79.03㎡ (3LDK)	4,888万円	5,934万円	12.1万	2.4%
607	58.29㎡ (2LDK)	3,588万円	3,865万円	10.6万	3.3%
608	77.17㎡ (3LDK)	4,628万円	5,734万円	12.0万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	64.67㎡ (2LDK)	3,688万円	4,463万円	11.2万	3.0%
702	52.65㎡ (2LDK)	3,398万円	3,366万円	10.0万	3.6%
703	68.96㎡ (2LDK)	4,448万円	4,884万円	11.5万	2.8%
704	52.47㎡ (2LDK)	3,428万円	3,350万円	10.0万	3.6%
705	56.73㎡ (2LDK)	3,528万円	3,724万円	10.4万	3.4%
706	79.03㎡ (3LDK)	4,948万円	5,934万円	12.1万	2.4%
707	58.29㎡ (2LDK)	3,628万円	3,865万円	10.6万	3.3%
708	77.17㎡ (3LDK)	4,668万円	5,734万円	12.0万	2.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	64.67㎡ (2LDK)	3,748万円	4,463万円	11.2万	3.0%
802	52.65㎡ (2LDK)	3,428万円	3,366万円	10.0万	3.6%
803	68.96㎡ (2LDK)	4,488万円	4,884万円	11.5万	2.8%
804	52.47㎡ (2LDK)	3,448万円	3,350万円	10.0万	3.6%
805	56.73㎡ (2LDK)	3,548万円	3,724万円	10.4万	3.4%
806	79.03㎡ (3LDK)	5,028万円	5,934万円	12.1万	2.4%
807	58.29㎡ (2LDK)	3,648万円	3,865万円	10.6万	3.3%
808	77.17㎡ (3LDK)	4,698万円	5,734万円	12.0万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	64.67㎡ (2LDK)	3,768万円	4,463万円	11.2万	3.0%
902	52.65㎡ (2LDK)	3,448万円	3,366万円	10.0万	3.6%
903	68.96㎡ (2LDK)	4,528万円	4,884万円	11.5万	2.8%
904	52.47㎡ (2LDK)	3,468万円	3,350万円	10.0万	3.6%
905	56.73㎡ (2LDK)	3,568万円	3,724万円	10.4万	3.4%
906	79.03㎡ (3LDK)	5,048万円	5,934万円	12.1万	2.4%
907	58.29㎡ (2LDK)	3,668万円	3,865万円	10.6万	3.3%
908	77.17㎡ (3LDK)	4,748万円	5,734万円	12.0万	2.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	64.67㎡ (2LDK)	3,788万円	4,463万円	11.2万	3.0%
1002	52.65㎡ (2LDK)	3,468万円	3,366万円	10.0万	3.6%
1003	68.96㎡ (2LDK)	4,568万円	4,884万円	11.5万	2.8%
1004	52.47㎡ (2LDK)	3,488万円	3,350万円	10.0万	3.6%
1005	56.73㎡ (2LDK)	3,588万円	3,724万円	10.4万	3.4%
1006	79.03㎡ (3LDK)	5,068万円	5,934万円	12.1万	2.4%
1007	58.29㎡ (2LDK)	3,688万円	3,865万円	10.6万	3.3%
1008	77.17㎡ (3LDK)	4,788万円	5,734万円	12.0万	2.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	73.35㎡ (2LDK)	4,288万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1102	58.64㎡ (2LDK)	3,788万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1103	79.01㎡ (3LDK)	4,968万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1104	72.45㎡ (3LDK)	4,798万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1105	89.76㎡ (3LDK)	5,878万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1106	62.08㎡ (2LDK)	3,828万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1107	77.17㎡ (2LDK)	4,888万円	5,734万円	12.0万	2.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	73.35㎡ (2LDK)	4,328万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1202	58.64㎡ (2LDK)	3,828万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1203	79.01㎡ (3LDK)	4,998万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1204	72.45㎡ (3LDK)	4,818万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1205	89.76㎡ (3LDK)	5,898万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1206	62.08㎡ (2LDK)	3,848万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1207	77.17㎡ (2LDK)	4,928万円	5,734万円	12.0万	2.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	73.35㎡ (2LDK)	4,348万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1302	58.64㎡ (2LDK)	3,848万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1303	79.01㎡ (3LDK)	5,048万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1304	72.45㎡ (3LDK)	4,838万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1305	89.76㎡ (3LDK)	5,948万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1306	62.08㎡ (2LDK)	3,868万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1307	77.17㎡ (2LDK)	4,948万円	5,734万円	12.0万	2.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	73.35㎡ (2LDK)	4,368万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1402	58.64㎡ (2LDK)	3,858万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1403	79.01㎡ (3LDK)	5,068万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1404	72.45㎡ (3LDK)	4,858万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1405	89.76㎡ (3LDK)	5,968万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1406	62.08㎡ (2LDK)	3,878万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1407	77.17㎡ (2LDK)	4,968万円	5,734万円	12.0万	2.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	73.35㎡ (2LDK)	4,388万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1502	58.64㎡ (2LDK)	3,868万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1503	79.01㎡ (3LDK)	5,088万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1504	72.45㎡ (3LDK)	4,878万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1505	89.76㎡ (3LDK)	5,988万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1506	62.08㎡ (2LDK)	3,888万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1507	77.17㎡ (2LDK)	4,988万円	5,734万円	12.0万	2.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	73.35㎡ (2LDK)	4,428万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1602	58.64㎡ (2LDK)	3,938万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1603	79.01㎡ (3LDK)	5,188万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1604	72.45㎡ (3LDK)	4,938万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1605	89.76㎡ (3LDK)	6,188万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1606	62.08㎡ (2LDK)	3,958万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1607	77.17㎡ (2LDK)	5,088万円	5,734万円	12.0万	2.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	73.35㎡ (2LDK)	4,438万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1702	58.64㎡ (2LDK)	3,948万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1703	79.01㎡ (3LDK)	5,218万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1704	72.45㎡ (3LDK)	4,958万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1705	89.76㎡ (3LDK)	6,228万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1706	62.08㎡ (2LDK)	3,968万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1707	77.17㎡ (2LDK)	5,118万円	5,734万円	12.0万	2.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	73.35㎡ (2LDK)	4,468万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1802	58.64㎡ (2LDK)	3,958万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1803	79.01㎡ (3LDK)	5,248万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1804	72.45㎡ (3LDK)	4,978万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1805	89.76㎡ (3LDK)	6,268万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1806	62.08㎡ (2LDK)	3,978万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1807	77.17㎡ (2LDK)	5,148万円	5,734万円	12.0万	2.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	73.35㎡ (2LDK)	4,488万円	5,331万円	11.8万	2.7%
1902	58.64㎡ (2LDK)	3,968万円	3,897万円	10.6万	3.3%
1903	79.01㎡ (3LDK)	5,288万円	5,932万円	12.1万	2.4%
1904	72.45㎡ (3LDK)	4,998万円	5,238万円	11.7万	2.7%
1905	89.76㎡ (3LDK)	6,328万円	7,147万円	12.4万	2.1%
1906	62.08㎡ (2LDK)	3,988万円	4,216万円	11.0万	3.1%
1907	77.17㎡ (2LDK)	5,188万円	5,734万円	12.0万	2.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	73.35㎡ (2LDK)	4,568万円	5,331万円	11.8万	2.7%
2002	58.64㎡ (2LDK)	4,168万円	3,897万円	10.6万	3.3%
2003	79.01㎡ (3LDK)	5,468万円	5,932万円	12.1万	2.4%
2004	72.45㎡ (3LDK)	5,268万円	5,238万円	11.7万	2.7%
2005	89.76㎡ (3LDK)	6,528万円	7,147万円	12.4万	2.1%
2006	62.08㎡ (2LDK)	4,168万円	4,216万円	11.0万	3.1%
2007	77.17㎡ (2LDK)	5,388万円	5,734万円	12.0万	2.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	73.35㎡ (2LDK)	4,588万円	5,331万円	11.8万	2.7%
2102	58.64㎡ (2LDK)	4,228万円	3,897万円	10.6万	3.3%
2103	79.01㎡ (3LDK)	5,528万円	5,932万円	12.1万	2.4%
2104	72.45㎡ (3LDK)	5,328万円	5,238万円	11.7万	2.7%
2105	89.76㎡ (3LDK)	6,568万円	7,147万円	12.4万	2.1%
2106	62.08㎡ (2LDK)	4,248万円	4,216万円	11.0万	3.1%
2107	77.17㎡ (2LDK)	5,448万円	5,734万円	12.0万	2.5%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	73.35㎡ (2LDK)	4,628万円	5,331万円	11.8万	2.7%
2202	58.64㎡ (2LDK)	4,268万円	3,897万円	10.6万	3.3%
2203	79.01㎡ (3LDK)	5,588万円	5,932万円	12.1万	2.4%
2204	72.45㎡ (3LDK)	5,388万円	5,238万円	11.7万	2.7%
2205	89.76㎡ (3LDK)	6,588万円	7,147万円	12.4万	2.1%
2206	62.08㎡ (2LDK)	4,288万円	4,216万円	11.0万	3.1%
2207	77.17㎡ (2LDK)	5,528万円	5,734万円	12.0万	2.5%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	73.35㎡ (2LDK)	4,648万円	5,331万円	11.8万	2.7%
2302	58.64㎡ (2LDK)	4,328万円	3,897万円	10.6万	3.3%
2303	79.01㎡ (3LDK)	5,648万円	5,932万円	12.1万	2.4%
2304	72.45㎡ (3LDK)	5,448万円	5,238万円	11.7万	2.7%
2305	89.76㎡ (3LDK)	6,648万円	7,147万円	12.4万	2.1%
2306	62.08㎡ (2LDK)	4,348万円	4,216万円	11.0万	3.1%
2307	77.17㎡ (2LDK)	5,588万円	5,734万円	12.0万	2.5%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	84.08㎡ (3LDK)	5,888万円	6,493万円	12.2万	2.3%
2402	87.80㎡ (2LDK)	7,288万円	6,918万円	12.3万	2.1%
2403	84.50㎡ (3LDK)	6,488万円	6,540万円	12.3万	2.2%
2404	94.74㎡ (3LDK)	7,488万円	7,743万円	12.4万	1.9%
2405	80.21㎡ (3LDK)	6,188万円	6,063万円	12.1万	2.4%
2406	81.97㎡ (3LDK)	6,288万円	6,257万円	12.2万	2.3%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	84.08㎡ (3LDK)	5,968万円	6,493万円	12.2万	2.3%
2502	87.80㎡ (2LDK)	7,368万円	6,918万円	12.3万	2.1%
2503	84.50㎡ (3LDK)	6,568万円	6,540万円	12.3万	2.2%
2504	94.74㎡ (3LDK)	7,528万円	7,743万円	12.4万	1.9%
2505	80.21㎡ (3LDK)	6,268万円	6,063万円	12.1万	2.4%
2506	81.97㎡ (3LDK)	6,368万円	6,257万円	12.2万	2.3%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	84.08㎡ (3LDK)	6,048万円	6,493万円	12.2万	2.3%
2602	87.80㎡ (2LDK)	7,448万円	6,918万円	12.3万	2.1%
2603	84.50㎡ (3LDK)	6,648万円	6,540万円	12.3万	2.2%
2604	94.74㎡ (3LDK)	7,528万円	7,743万円	12.4万	1.9%
2605	80.21㎡ (3LDK)	6,348万円	6,063万円	12.1万	2.4%
2606	81.97㎡ (3LDK)	6,448万円	6,257万円	12.2万	2.3%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	83.13㎡ (3LDK)	6,248万円	6,386万円	12.2万	2.3%
2702	87.80㎡ (2LDK)	7,648万円	6,918万円	12.3万	2.1%
2703	84.50㎡ (3LDK)	6,848万円	6,540万円	12.3万	2.2%
2704	94.74㎡ (3LDK)	7,588万円	7,743万円	12.4万	1.9%
2705	80.21㎡ (3LDK)	6,548万円	6,063万円	12.1万	2.4%
2706	81.97㎡ (3LDK)	6,648万円	6,257万円	12.2万	2.3%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	83.13㎡ (3LDK)	6,458万円	6,386万円	12.2万	2.3%
2802	87.80㎡ (2LDK)	7,858万円	6,918万円	12.3万	2.1%
2803	84.50㎡ (3LDK)	6,998万円	6,540万円	12.3万	2.2%
2804	94.74㎡ (3LDK)	7,628万円	7,743万円	12.4万	1.9%
2805	80.21㎡ (3LDK)	6,758万円	6,063万円	12.1万	2.4%
2806	81.97㎡ (3LDK)	6,858万円	6,257万円	12.2万	2.3%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	104.41㎡ (2LDK)	1億1,880万円	8,961万円	12.2万	1.6%
2902	76.08㎡ (1LDK)	8,680万円	5,618万円	11.9万	2.5%
2903	135.06㎡ (3LDK)	1億4,900万円	13,343万円	10.1万	0.9%
2904	155.86㎡ (3LDK)	1億7,700万円	16,769万円	7.1万	0.5%
2905	105.59㎡ (2LDK)	1億1,900万円	9,115万円	12.2万	1.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のThe Kashiwa Towerの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は柏のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するThe Kashiwa Towerの価格相場、家賃相場は柏のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

The Kashiwa Towerの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

柏中古マンション価格相場推移・動向柏における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

The Kashiwa Towerの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
39m	アネックスU 千葉県柏市柏 2丁目10-10	柏の葉キャンパス駅徒歩4分	5階建	RC造	1988年
46m	武藤眼科ビル千葉県柏市柏 2丁目10-11	柏の葉キャンパス駅徒歩3分	6階建	RC造	1989年
555m	ヴィラ小溝千葉県柏市柏 6丁目10-2	柏駅徒歩8分	3階建	RC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柏 $kind_labe人口推移柏における人口推移・動向を調べることができます

柏将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.5 万人	-0.70%
2045 年	43.9 万人	-0.51%
2040 年	44.1 万人	-0.12%
2035 年	44.1 万人	+0.41%
2030 年	44.0 万人	+1.03%
2025 年	43.5 万人	+2.01%
2020 年	42.6 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。